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第二個自住房項目首創悅都匯今日搖號完畢

首創悅都匯的隨機種子號

  新浪樂居訊(記者 邱瑟)7月7日，北京第二個進入搖號的自住房項目大興孫村首創悅都匯搖號完畢，544套房源共搖出2176戶中簽傢庭。根據該項目負責人北京首創奧特萊斯房山置業有限公司營銷總監魏平介紹，選房時間暫定為本周末7月12、13和15日三天，選房定金為10萬元。《《點擊進入新浪樂居自住型商品房欄目

  首創悅都匯搖號中簽名單之一 之二

  中簽傢庭為房源4倍

  新浪樂居記者從搖號現場瞭解到，和首個進入搖號階段的金隅匯星苑相比，於今日搖號結束的第二個自住房項目首創•悅都匯項目中簽傢庭依然從優先傢庭中產生，非優先傢庭無緣參與搖號，但中簽傢庭擴圍至房源的4倍，544套自住房源，共搖出瞭2176戶傢庭。

  將中簽傢庭范圍和房源比從金隅匯星苑的2:1擴大至4:1，首創此舉被指是出於房源配售階段或被大量棄購的考慮。早在6月28日，位處東五環內，周邊交通、商場、醫院以及學校等各配套齊全，售價僅2.2萬元幾乎相當於區域房價一半的金隅匯星苑選房，即使中簽傢庭被譽為超級幸運兒，依然在選房階段出現2成的正選傢庭棄購，且其中還有2、3號這樣具有絕對選房優勢的傢庭。而首創悅都匯位於北京南六環的大興孫村，目前周邊配套幾乎處於空白階段，即使售價僅1.3萬元/平米，基於金隅匯星苑的配售情況，不少人判斷悅都匯可能將出現更多的棄購傢庭。

  對此，悅都匯項目負責人北京首創奧特萊斯房山置業有限公司營銷總監魏平接受采訪表示，建委要求自住房搖號產生的中簽傢庭不得少於房源的兩倍，悅都匯選擇搖出4倍於房源的選房傢庭，是為瞭給予更多的申購傢庭有選房的機會。

  據瞭解，首創•悅都匯最終確認申購傢庭34889戶，通過購房資格審核的傢庭共33921戶，其中，優先傢庭共27504戶，非優先傢庭6417戶，今日搖出的2176戶中簽傢庭全部來自於優先傢庭，中簽幾率依然為嚴峻的1/62。

  現場聲音：搖中就買

  悅都匯搖號現場同樣有12位申購傢庭代表參與整個搖號過程，與此同時，還有不少申購傢庭在搖號場外通過電視關註項目整個搖號情況。雖然被詬病項目位置太遠削弱吸引力，到場的12個傢庭代表大部分都表達瞭搖中就買的決心。

  5號代表傢庭申先生是一位在亦莊工作的單身青年，30歲出頭，博士畢業留京，在北京推出自住房政策前就一直關註買房，希望能盡快在北京落下腳跟。自住房政策出臺後，申先生一口氣將所有項目都申請瞭個遍，他告訴新浪樂居，自己是絕對的剛需，自住房政策讓他有機會以較低的代價實現置業，所以隻要搖上瞭不管位置都會出手，不過他也不僅限於自住房，當前普通商品房市場有趨冷跡象，一旦出現價錢合適的項目，他也會選擇購買普通商品房。

  和申先生相比，12號申購傢庭王女士則抱著"堅持等待每一個自住房項目搖號"的決心。"一定要等到所有申購的自住房都搖不上自己才會考慮回到普通商品房市場，我覺得很多項目都沒有賣的那麼好，開發商說民間二胎 民間二胎手續費售罄都是炒作，所以我不擔心等待一輪之後會出現普通商品房的明顯上漲。" 已經結婚並有孩子王女士告訴新浪樂居，她是大興本地人，目前參與申購瞭3個自住房項目，由於她和丈夫都在大興上班，所以悅都匯項目是她的首選，一旦搖上就會出手購買，尤其關註3居室。

  除此之外，現場還有申購傢庭代表對記者表示，他已經準備好100萬的購房基金，隻要搖上，立刻就買。

  本周末開始選房

  魏平介紹，首創•悅都匯定於7月12、13、15日三天在首創•新悅都售樓處(房山區長陽環島東1.5公裡京良路南側；地鐵房山線籬笆房站北200米)進行中簽傢庭集中選房活動，每天將依次安排700戶中簽傢庭按順序選房，定金為10萬元。

  據瞭解，悅都匯共有544套自住型商品房房源，戶型為約80-120平米的兩居和三居，其中約80平米的兩居有275套，約88平米的三居有157套，約120平米的三居112套，銷售單價統一為1.3萬元/平米。

  針對購房人最為關心的房屋質量問題，魏平表示，悅都匯設計和建造標準均與首創在房山的普通商品房項目首創•新悅都相近，絕對是以商品房的標準蓋自住房。此外，為讓中簽傢庭瞭解項目相關信息，首創•悅都匯還將於7月8-10日三天在首創•新悅都售樓處進行項目宣講和答疑活動，中簽傢庭可針對項目詳細信息、選房流程及貸款等所關心的問題進行咨詢，並領取項目宣傳資料。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/17582808784.shtml

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