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銀行二胎利率多少免費諮詢試算買新房還是二手房？依據自身需求而定
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問：我和男友打算年底結婚，最近在看房，究竟是買新房好還是二手房好呢？
答：新房和二手房究竟哪個更加適合您，還要具體考量二者的優勢與您的需求。
從戶型設計方面來說，新房設計新穎，房屋結構劃分符合現代，房屋裝修可以依據自身想法，加入更多主觀意願；二手房則有些房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等，很多二手房已經裝修完成，自己改動空間小，改動成本大。新房憑借其"新"在戶型設計方面勝出一籌。
從配套交通而言，新開發樓盤多遠離中心城區，對於依靠公共交通的上班族來說有所不便。很多新開發樓盤周邊商場、醫院等配套設施在建中或者還未建設；二手房則大多分佈在市中心，商業繁華地段或者老城區，交通及周邊配套設施相對完善並且集中，生活便利。二手房依靠其開發的時間優勢略勝一籌。
從價格方面來看，新房定價地段為首，再結合新近出讓用地的樓面價來考慮，更多的定價方法是依照本區域領先樓盤比照定價，因而價格中的泡沫成分比較多；二手房的定價來源於兩個方面，是新房均價，和房主內心想法定價，可談判餘地大。鑒於同地段二手房價格較低且彈性大，二手房價格優勢更加明顯。
從未來升值潛力而言，新房由於樓盤年份較新，土地使用面積還久，升值潛力更大，但也有些中心區品牌開發商開發的樓盤，雖然已是二手房但因為靠近地鐵、交通便利、區域價值不斷攀升，其升值潛力也還可以。(胡睿)
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/10174447049.shtml
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