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民間房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件廣州今年將放寬公租房收入線
??今年45歲的左女士，一傢三口，一直無房。目前租住在廣州荔灣區一個單間內，“沒洗手間和廁所，一住住瞭十幾年”。“看到政策說，廣州人均居住面積有10多平方米，不夠就可以申請公租房，於是申請，但跑瞭40次房管局，一年多下來也沒有希望”，左女士說，因為她老公去年退休瞭，傢庭年人均收入就略超瞭原先的公租房保障線。
??因為買房買不起，沒洗手間生活確實很不方便。左女士於是不停寫信咨詢，“房管局說可以給下機會，又有瞭希望。”聽到消息後，左女士一傢開心得睡不著。但是等來等去仍然沒審批下來，她很擔心通不過政策，也很希望今年能實現願望，住上有洗手間和廚房的房子。
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??廣州市住房保障部門相關負責人表示，左女士反映的是個普遍性問題。
??目前廣州市執行的公租房保障收入線是2013年年初出臺的，最高收入線為傢庭年人均收入24795元。但隨著退休人員收入線提高等原因，近年來有不少市民都反映，因為領取瞭退休金就超標，不能進入租住公租房的門檻。還出現過一些隻略超瞭公租房保障收入線隻多瞭十幾元的，希望政府部門能放寬條件。
??廣州市計劃在今年出臺政策進行保障擴面，《關於加強戶籍傢庭住房保障工作的實施意見（征求意見稿）》已出爐，擬將戶籍傢庭住房保障收入線準入標準從年人均可支配收入20663元調整至29434元，住房租賃補貼標準則從每平方米20元提高到25元。
??除瞭申請公租房外，市民還可以選擇領取租賃補貼租住市場房屋。租賃補貼標準調整後，目前正在領取租賃補貼的傢庭每月戶均補貼將從目前的618元上升至886元，增幅超過43%。以核心傢庭3人戶為例，租金支出占傢庭可支配收入比例普遍控制在22%以下。
??公租房擬調整租金收取方式
??目前收租方式是“市場租金、分檔補助、先收後補”，也就是租戶要先自己將全部月租存入指定賬戶，再由管理部門將補貼租金進行返還。這對困難傢庭來說，等於要先自己湊錢交租再減免，部分傢庭覺得有周轉之難。
??已在去年8月份租住瞭天河區珠吉路安廈花園的彭先生說，他租住的房子是兩房一廳，建築面積為46.02平方米，市場租金標準為30元/平方米，減去每月政府補助的828.36元，他實際每月繳納租金552.24元。但他希望，能否政府直接進行租金減免，而不是自己先交市場租金後再進行返還。
??廣州市住房保障部門相關負責人表示，目前廣州市公租房收取租金後，也是在當月就進行返還。但確實也有部分公租房傢庭反映，希望改變收租方式。正在征求公眾意見的《關於加強戶籍傢庭住房保障工作的實施意見（征求意見稿）》已提出，廣州擬調整公租房租金收取方式，承租政府建設籌集的公共租賃住房的戶籍保障對象，調整為直接給予租金減免，租金分檔收租，不再發放租金補助。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-21/19595974869717918466831.shtml
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