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現有商業地產中餐飲、娛樂、影院等業態比重遠遠大於傳統服飾等業態比重，而且這些業態的比重還有增加的趨 勢，有行業人士表示，餐飲在傳統購物中心占比提升尤為明顯，它的存在使得購物中心增加瞭更多的選擇面和相較於電商的不可替代性差異優勢，吸引人流還能帶動新屋二胎 瞭其他的業態發展，對購物中心的可持續發展有幫助。
其實不然，悅方的模式不是首傢，也不是獨傢，與悅方格局相當的樂和城，早在其入駐前，就打起美食概念，五一商圈的其他百貨也都悄悄加大餐飲比例，包括後來新進駐的奧克斯廣場、喜盈門范城，似乎都在以餐飲為首的差異化競爭中達成共識。
"這幾年電商的興起，對傳統零售業影響很大。但我認為絕對不會取代零售業。"娃哈哈集團董事長宗慶後表示， 從去年試水購物廣場起，就對傳統零售業信心滿滿，並計劃從長株潭著手，未來三五年內轉型成為註冊資金100億元的商業零售集團公司，其核心競爭模式就是在 多級城市建造多業態綜合體。
2012年4月，長沙核心商圈又新添悅方IDMALL，同時引進約有60%的商戶是首次進駐湖南的國內外知名商傢。
微調查：近半成消費者首選餐飲
餐飲業態成人氣主力軍購物中心占比普遍提高
"長沙各大商場裡吃飯的地方生意都很火爆，作為吃貨，都是吃完後再順便逛逛衣服店。"一微博網友評論表示。像這種就餐大於購物的評論很多，不難看出，餐飲業態已然成為購物中心人氣主力軍。
關於俏江南的話題剛落，許留山又成為吃貨們的嘴上談資，長沙悅方IDMALL自開業起，餐飲業態就一直是市 中心的大熱門，每到飯點，這個"美食城"都要排起幾個長龍，適逢最熱季，更成為消費者的避暑勝地，相比之下，服飾業態顯得冷清很多，這難免讓人懷疑，為瞭 在這人氣最旺的商圈站住腳跟，悅方是否在找尋新方向。
今年3月、4月、6月先後開業的河西步步高生活廣場、奧克斯廣場、城南喜盈門范城，以及即將開業的奢侈品集中地萬達廣場，這些集合美食、休閑、購物於一體的商業地產均心照不宣地增加消費者享受體驗業態，更向時尚體驗靠攏，希望在與電商的競爭中差異化勝出。
長沙步步高等百貨轉型多業態購物中心
內容來自sina新聞
從去年負一樓隻有金牛角和味千拉面，到如今整個六樓覆蓋瞭美食，長沙新世界百貨默默地將美食商鋪擴展到13傢。王府井百貨也把七樓全部設置為餐飲區，而剛開業不久的悅方，也是拉著餐飲這條主旋律，引進的俏江南、許留山、師兄芋圓等美食品牌接連不斷成為五一商圈的熱門話題。
"我們購物中心，本來餐飲就是一個重要的業態，占比將近20%，近期還將有豆撈坊、彈丸茲地等美食入駐。"悅方相關工作人員透露，餐飲業態的比重早在開業前就做好規劃。
步步高百貨也有相關人士表示，根據地理位置和定位的不同，傳統賣場的美食占比也會不一樣，土融建融彰化線西土融建融但從去年起，整體呈提升狀態。
"電商"來瞭傳統百貨在轉型
記者通過紅網消費頻道微調查發現，在購物中心的餐飲、購物、休閑三大業態中，選擇餐飲的網友達46.9%，而購物隻有28.1%，近半成消費者更熱愛美食。在炎熱的購物淡季，美食與購物之間的人氣落差尤為明顯。
2011年4月，百聯東方正式更名樂和城，成為長沙首傢集購物、餐飲與休閑為一體的大型購物中心，五一商圈邁入提質時間。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/11432328163.shtml
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