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  從套均面積走勢來看,本周與上周基本類似,中、沙、高仍舊高於百平以上,且中山、高新園區套均面積明顯上浮,其它區域雖不同程度上揚下落,但基本維持80平左右,近期,90平以下產品是市場主力去化面積。

成交套數和面積延續負增長 新年首次跌破千位

圖為 住宅周成交套數



圖為 商品住宅成交信息

  雖然樓市在低迷瞭一段時間後本周大部分區域呈現短期繁榮跡象,但受高新園區拖累,整體成交仍然負增長,而且即將到來的春節或會給樓市再次蒙上陰影,成交仍將低位徘徊。

  縱觀本周各區成交表現,高新園區處境尷尬,成為唯一下滑區域,給整體成交帶來重創。分區來看,主城中、西、沙、甘全部止跌反彈,年前各項目輪番推出"0元起拍"、"買房送紅包"、"高額抵值"等大力度促銷活動,狂抓購房者"眼球",借助新年新氣象為銷售業績"添磚加瓦",而豐富多彩的新、老業主維系活動,也為今年銷售打下良好基礎;高新園區在各區形勢一片大好的背景下,本周逆勢走低,皆因前期區域大盤火熱開售去化大量客源,後期上漲底氣不足,慘遭"滑鐵盧";新城金州新區本周繼續保持旺盛上漲勢頭,一些低總價小面積產品獲得熱捧;而旅順口區也在年前瘋狂促銷的帶動下成交再次"開花"。



內容來自sina新聞



圖為 住宅周成交面積

  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交994套,環比下降6%,成交面積89527.05平方米,環比下降7%,成交套數和面積延續負增長態勢,新年首次跌破千位。高新園區的大幅"跳水"是造成整體成交下滑的"罪魁禍首大溪二胎房貸"。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/10312586205.shtml

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