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住房公積金9000億元結餘資金未來可入市
近日，A股的巨幅波動引發市場強烈關註，有關長期資金入市以提振市場的預期仍在不斷增強。而作為長期資金重要的一部分，盤活巨量的住房公積金流入股市，是打通長期資金入市的重要一環。
根據方正證券房地產行業研究員趙若瓊測算，全國住房公積金數據最新公開數據顯板橋房屋二胎示，截至2008 年，住房公積金繳存餘額為12116 億元，假設年復合增長率為20%，則截至2014年年末，全國公積金繳存餘額為3.6萬億元左右。
目前，公積金的使用方向隻有四種，一是個人住房貸款，二是購買國債，三是滿足職工提取使用，四是用於建設保障房。所以，公積金增值的唯一渠道就是購買國債，投資渠道匱乏且資金運用效率低下。
據《證券日報》記者瞭解，2012年，全國住房公積金結餘資金平均存款利率約為3.56%，僅略高於1年期定期存款利率。職工個人賬戶平均存款利率為2.4%，低於同期CPI漲幅，造成廣大未使用住房公積金的繳存職工蒙受較大利息損失。
部分學者認為，該情況是政府財政部門占用社會公眾資源的一種變相廉價融資，雖然目前政府相關部門也正在研究拓展公積金的投資渠道，例如公積金入市等，但截至目前並未出臺實際有效的措施。
從社保基金的投資比例來看，公積金和養老金不會全面投入股市。市場人士預估，未來公積金投資到股票市場的比例在20%-25%之間，若以3.6萬億元的餘額總量為基礎，那麼公積金投入股市的最大額度有望達到9000億元。
南開大學經濟研究所教授鐘茂初認為，隻有全國的公積金集中起銀行房屋貸款率利二胎年息來，才有可能更有效地統籌配置使用、獲得更高的收益。
住房公積金異地合作工作已開始在進行，2014 年10 月份住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，通知規定各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。目前，已有武漢、長沙、南昌等多個城市實現瞭住房公積金互認互貸。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150706/3213180.shtml
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