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畢業季 高明租房市場 未見波瀾
進入7月，意味著畢業季和就業潮正式開啟，高明的租房市場是否受到影響？記者昨日走訪瞭解到，目前高明中心城區租房市場"未見波瀾"，成交量及租金均保持平穩。
市場：畢業季未催生"租房熱"
"人生地不熟，找房子的確比較麻煩，看瞭兩三個地方，感覺都不是很滿意。"昨天早上，從滄江路一中介機構走出來，鄭苗一臉無奈。來自河源的鄭苗是今年應屆畢業生，即將到高明一傢企業上班。雖然公司提供住宿，但2胎房貸 2胎房貸流程她仍然傾向在外租房。不過她說，如果找不到合適的房子，不排除會選擇公司宿舍。
記者走訪發現，像鄭苗一樣尋找房源的畢業生少之又少。"我們7月份至今也成交瞭幾套，但基本上不是畢業生。"文華路一中介機構負責人嚴劍雲說，與廣州、禪桂等地方相比，每年六七月份高明的租房市場相對平靜，未有因畢業季二胎車貸指南二胎年息或就業潮而催生"租房熱"。
"主要是高明的流動人口相對較少，而且到高明工作的應屆畢業生有相當部分是本地人，租房的需求不大。"嚴劍雲表示，高明的"租房熱"一般是出現在農歷新年過後的二三月。
京柏城商場另一傢中介機構負責人陸燕暉也說："畢業季對高明租房市場的影響並不明顯，成交量沒有明顯增長。"
租金：與去年同期保持平穩
畢業季未催生"租房熱"，租金也保持相對平穩。記者從城區多傢房產中介瞭解到，目前高明各檔次房源價格與去年同期基本保持平穩。
業內人士介紹，目前中心城區租房市場大致分為三大板塊：一是荷香路以東的舊城片區，如文華路、文昌路、文明路等，該片區不少房源樓齡相對較老，租金大多在800元/月以下；二是荷香路以西的中心城區片區，如泰和路、中山路、荷城廣場附近一帶，該區域不少房源條件相對較好，傢具傢電齊全且有小區管理，兩房、三房單位價格在每月800元～1200元；三是一些樓齡很短的新樓盤，例如尚城名築、禦泉灣、滄江一品等，這些電梯房源價格在每月1500元左右，部分甚至更高。
"與去年同期相比，電梯洋房的房租相對有所上漲，幅度在100～200元。而樓梯樓房源價格則比較穩定，基本沒變。"城區一中介機構負責人介紹。
業內人士說，與以往相比，現在租客對房源配套和環境的要求比較高。"起碼空調、冰箱、洗衣機、沙發、床這些都要齊全，樓梯樓的話樓層也不能太高。" 陸燕暉說。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/08304279941.shtml
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