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以房養老是圍碟 公共養老才是主菜

內容來自sina新聞

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-16/08022417732.shtml

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  樂居獨傢:沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  障礙是什麼?70年產權是一個方面,這個問題不解決,"到期"的房子肯定養不瞭老。房價問題也是一個方面,當房產一頭挑起"經濟支柱"的重任,另一頭又扛上"保證養老"的重擔,房價還能不降嗎?如果房價下降瞭,"以房養老"會否隨著房價泡沫的破裂,也成為一個幻影?更重要的,還是貧富差距的問題。有房子的富人可能根本不需要"以房養老",沒房子或者沒產權的人卻沒辦法"以房養老"。所以,"以房養老"無論何時都隻能是一個有益的補充,真正重要的仍是政府兜底的、普適性的公共養老體系。

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  沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

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  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  日前國務院發佈的《關於加快發展養老服務業的若幹意見》明確提出"開展老年人住房反向抵押養老保險試點",這種模式又稱"以房養老",具體操作辦法和實施計劃,有望明年一季度出臺。

  伴隨老齡化社會一步步走來,價格昂貴的房子已成傢庭最主要財產,"以房養老"因此很可能會成為一種趨勢。關於"以房養老",有媒體關註"如何讓民眾信任"的問題,不過觀念其實不是問題,即使現在的老年人不信任,也並不等於將來的老年人不信任。因為在很大意義上,"以房養老"著眼的是未來老齡化社會裡的"房奴"一代,他們能夠認同按揭買房,自然也能認同"以房養老"。試點"以房養老",關鍵不是老年人觀念的問題,而是的確存在很多現實障礙。

  這就是"以房養老"與公共養老的本質區別:在政府責任上,前者隻需監管,後者則需全責;在養老體系中,前者隻是圍碟、配菜,後者才是主菜。讓市場的歸市場,讓政府的歸政府,並不隻是隨便說說,要謹防對"以房養老"的過度關註,替換瞭對公共養老的問題反思--"以房養老"就交給市場去自由競爭吧,咱們還是接著談談養老金雙軌制改革,或者農民養老吧。







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