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  在丹灶新地塊拋出橄欖枝之時,該區域樓市也不乏亮點。

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  熱心市民微博問政 丹灶商住環境亟待改善

  作為南海西部旅遊文化高地的重要組成部分之一,丹灶鎮即將啟動"康園"建設,將康有為故居、仙崗古村、仙湖、棋盤村、大濕地公園串聯起來,建立一條具丹灶歷史人文特色、嶺南古村韻味、健康養生體驗、農業生態觀光的旅遊線路。可以預見,以兩河三岸+丹金新城+丹灶城區+康園+仙湖旅遊產業帶,未來將可形成一個全新的4A景區格局。

  此外,丹灶鎮鎮長楊景剛在答市民問題時更透露,計劃對工業大道兩旁的沙浦片區和工業物業進行改造。大概會在11月中將整個地塊推出,這個地塊包括超過10萬平方的山體公園,旁邊在樵丹路進行下穿隧道的建設,並且將會建設10萬平方米的廣場,將來免費向社會開放。據記者的深入瞭解,在接下來的11月中旬,丹灶將陸續推出4宗商住用地,合計面積達341畝,周邊配套成熟。

  據悉,地塊一步行街地塊,面積約52畝(數字最後以地塊推出時為準),位於丹灶城區珍豐路步行街片區,容積率約為≤3.2;地塊二沙浦地塊,面積約118畝,位於丹灶城區工業大道南側,容積率約為≤3.2,部分用地范圍屬於"三舊"改造項目。上述兩地塊均位於配套成熟的丹灶城區。地塊三仙湖黃蜂山地塊,面積約51畝,容積率約為≥1.0,≤1.15;地塊四仙湖馬場地塊,面積約120畝,容積率為≤2.3 。地塊三、四均位於仙湖旅遊度假區,地理位置優越,環境優美,擬作城鎮住宅用地。

  鎮長答市民問 據瞭解4宗新地塊即將相繼推出

  響應三年計劃 重點發展"大金智地"和新能源汽車產業

  "大金智地"北壤桂丹路,南接丹建路,東臨南沙湧,定位為高端產業服務區、都市型產業集聚區、科技創新先導區,是丹灶未來"丹金新城"的核心區域,南高區西大門正全新開啟。該項目規劃可建設用地面積近3100畝,其中納入三舊改造范圍約2026畝。發展該項目是為瞭大力發展低能耗、低排放、高效益的高端服務業和科技含量高的戰略性新興產業,帶動南海西部經濟騰飛。

  楊景剛介紹,丹灶從2010年開始對整個丹灶城區進行瞭統一規劃,推行"三舊"改造,做瞭雲山峰境這個項目,推進雲山公園建設,現在已經對外開放。"今年進行的丹灶珍豐路步行街改造,得到200多戶業主支持,在一個半月的時間與住戶簽訂瞭拆遷合同,估計整個項目會在今年年底全面開展。改造完之後,整個片區的商業氛圍會有一個很大的提升。"

  丹灶更瞄準瞭南高區下一個產業發展增長極--新能源汽車。據楊鎮長透露廣東新能源汽車核心部件產業基地即將落戶南海,落戶丹灶。要發展新興產業,最關鍵的就是人才;要吸引人才,除瞭提供具有競爭力的薪酬待遇,還要改善交通條件和商住環境。所幸,丹灶盼來瞭博愛路西延線及博愛大橋啟動建設,暢通丹灶、金沙和禪桂中心指日可待。

  11月25日,九江、西樵、丹灶三鎮鎮長通過廣佛都市網,新浪和騰訊的"南海發佈"微博訪談平臺回答網友問題。"我是一個老丹灶人瞭,住左咁多年,覺得丹灶始終無咩變化。我希望有個舒適點的居住環境讓我們飯後散步,有間像樣點的商場讓我們逛街",網友@小靜成長中 向丹灶鎮長楊景剛提議。

  擁有豐富生態資源和成熟配套即將陸續推出4宗新地塊

  丹灶位於南海西部,毗鄰獅山和西樵。總人口18萬人,其中戶籍人口8.5萬人、外來人口9.5萬人。主要鎮內主要以五金、鋼鐵物流、新能源汽車核心零部件等產業為主。今年年初制定的丹灶鎮跨越發展三年(2013-2015年)行動計劃綱要中,"打造產業服務高地"明確被列為丹灶鎮發展的五大任務之一。其中最重磅的是目前在鎮中部區域規劃的"大金智地"高端產業服務區。



丹灶4宗新地塊位置圖

丹灶 舊改繼續發力 助力南海西部騰飛

  新浪樂居訊(編輯 劉艷君)今年以來,繼丹灶物流新城二期奠基、大金智地項目啟動,羅行大橋即將通車、博愛路西延線及博愛橋即將動工建設後,丹灶鎮城市升級再傳來喜訊:丹灶舊城區步行街改造得到瞭當地居民一致響應,丹灶舊城區將迎來"蝶變",4宗新地塊即將相繼推出。

  丹灶樓市前景看好 鎮長對舊城改造信心十足

  丹灶板塊內的雲山峰境花園、上林一品和桂丹頤景園等項目也都在今年大量推貨吸引禪桂客。加上今年下半年開通的龍灣大橋,更是讓西部鎮街與中心組團之間多瞭一條快速幹道。這也讓此前以本地居住需求及旅遊度假需求為主的南海西部鎮街樓市建地貸款高雄前金建地貸款逐漸加大對中心區買傢的吸引力。

  "相信未來幾年丹灶的舊城區在西面、南面、東面都有公園和廣場,而且這些公園和廣場不是說幾畝、幾十畝的體量,是非常大的一個體量,我們的商業配套可以超過10萬平方米,這裡的悠閑、購物和居住都是非常優美的環境",不難看出,楊景剛對舊城改造、對丹灶的發展信心十足。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/08003675513.shtml

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