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  父母給孩子買房最好"梯度消費"

  據瞭解,跟"80後"相比,"90後"買房比較追求個性。銷售員賈俊介紹,很多"90後"青睞藝術型、生態型房型。

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90後成為房交會購房新生力量

  除瞭到房交會上中和房屋二胎淘新房外,二手房市場也出現不少"娃娃房主"。"有個客戶領著才上高中的孩子挑房子,說要買個小戶型,而且還要寫孩子名字。"安鑫地產一位工作人員說,從她所在的房屋中介反映出的數據來看,目前低齡消費者的確占一定比例,特別是在中小戶型選擇空間較大的二手房區域,這個比例會更高。"他們很少自己來,即便自己來選房,也要不時打電話和傢裡人商量,而且大都是全款,不選擇按揭貸款。 "

  春季房交會首日,市民王麗道帶著18歲的兒子到處選房,他準備提前給兒子買一處房子。繼"80後"成為今年購房消費主力外,上世紀90年代出生的人也加入購房人群中來。而開發商也對這些潛在客戶極力爭取,部分樓盤重點推薦對象就是"80後"的新大連人,以及剛工作不久的第一批"90後"。

  "'90後'大多是父母領著來看房,而且他們是要把產權直接歸於孩子名下。 "高新區一位開發商表示,他們推出每平方米12500元的酒店式公寓,潛在客戶就是"80後"和"90後"。該項目大都為50平方米至80平方米的小戶型,重點推薦對象就是"80後"的新大連人,以及剛工作不久的第一批"90後"。

內容來自sina新聞

  億達集團一負責人認為,"90後"購房暫時還不會成為主流現象,大多數"90後"的父母會將更多資金投入到教育而不是房子上,目前"80後"才是婚房消費的重要支柱,也是各樓盤爭奪的對象。

  王麗道說,兒子今年剛滿18周歲,去年從一所中專畢業後堅持在大連發展,並準備創業,"與其租房還不如趁大傢都觀望的時候幹脆在大連買套房子。 "王麗道說,兒子也有購房打算,而且表示父母給付的房款,就當欠款,將來再還。"反正將來要為兒子置辦婚房,兒子暫時還不起月供我們也還可以貼補,就當先借給孩子的好瞭。 "

  針對"90後"傢庭購房增多的現象,海濱置換負責人表示,"'90後'買房全是父母買單,必須量力而行,避免過度消費。 "他建議買房前購房者要清算一下自己現有的現金流,包括存款、現金、可以套現的股票、基金等,從而考慮所購買的房子的總價及付款方式。另外最好是"梯度消費",不要貪大求全,非得一次到位,容易給傢庭開銷造成過大壓力,甚至降低生活質量。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/07482068240.shtml
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