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內容來自sina土融建融高雄仁武土融建融新聞

中考半年報 金融街營業額下降33.35%

  新浪樂居訊(記者 李潔)今年上半年，房地產市場進入調整期，眾多房企銷售額下滑，金融街也不例外。>>點擊進入2014上市房企半年報專題

  8月22日，金融街控股股份有限公司公佈瞭2014年半年報。公告顯示，上半年金融街實現營業收入43.17億元，相比去年同期64.77億元下降33.35%。其中凈利潤為3.7億元，同比下降51.22%。

  金融街指出，營業收入和凈利潤下降的主因是受開發項目結算排期的影響，公司收入和利潤存在季度間的不均衡性，2014 年公司結算項目主要分佈在第四季度。

  值得註意的是，上半年凈利潤的下降幅度要遠遠大於營業收入的下降幅度。對此，金融街表示其最主要的原因是財務費用和管理費用較去年同期增加，其中財務費用增加的原因為公司加大土地資源儲備力度，新增上海、廣州、重慶、天津等地項目；管理費用增加的原因是新增上海、廣州等地子公司但尚未產生結算收入。

  而在銷售方面，上半年金融街實現房產銷售簽約額約 110 億元，同比下降22.17%。銷售簽約面積約43萬平方米，同比下降7.37%。其中按產品劃分，商務產品實現銷售簽約額約 78.6 億元，占總體銷售簽約額比例為 71.45%；住宅銷售簽約額約 31.4 億元，占總體銷售簽約額的比例為 28.55%；按區域劃分，北京地區銷售簽約額約 76.4 億元，占比 69.42%；天津地區銷售簽約額約 26.9 億元，占比24.44%；重慶地區銷售簽約額約 5 億元，占比 4.56%；惠州地區銷售簽約額約 1.7 億元，占比 1.58%。

  同時報告指出，下半年將繼續以北京為戰略重點，將積極把握金融街拓展、北京中心城區疏解改造以及京津冀一體化機遇。

  根據公告，公司上半年實現開復工面積約267萬平方米，較去年同期下降約26.65%，主要原因是部分項目開工手續辦理滯後，其中北京、天津、重慶、惠州、上海實現開復工面積分別約為84萬平方米、89萬平方米、54萬平方米、15萬平方米、25萬平方米。

  金融街目前在北京的項目有金融街(月壇)中心、通州商務園、金色漫香苑、融匯、金色漫香林、大吉片項目、京西項目等。在物業方面，公司持有金融街麗思卡爾頓酒店、北京體育活動中心、金融街公寓、天津瑞吉酒店、惠州喜來登酒店等經營物業，實現營業收入約22,677萬元，較上年同期增加13.48%。

  2014下半年金融街將繼續加大土地資源儲備，堅持以商務地產為主導，以快速周轉型項目為補充的發展戰略，重點關註供求關系健康的重點城市；抓住土地市場機會繼續加大商務地產土地儲備力度，並適度補充快速周轉型項目；積極探索旅遊文化、醫療、教育、養老等產業和地產協同發展模式，抓住京津冀一體化協同發展及其他區域的機遇，儲備未來發展資源。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/新竹貸款代辦二胎年息15542878401.shtml
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