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2007年，央行共10次調整銀行存款準備金率，當時正值股市亢奮，10次均是上調，而股市在其後一日表現是8次報升、2次報跌，當時調高準備金率的行動被視為對股市形成利好作用，之後A股創下超過6000點高位；2008年，央行9次調整銀行存款準備金率，其中5次調高，股市反應是4次跌、1次升；4次下調，股市反應是3跌1漲；2010年6次調高存準率，股市反應4跌2升；2011年7次調整存準率，6次調高1次調低，股市是2跌5升。
??降準之後怎麼辦？
無論是2008年底的降準，還是2011年底到2012年的降準，樓市都出現瞭回暖。
2月6日，降準消息公佈後首個交易日，A股市場高開低走最終翻綠並在次日繼續走低，狠狠地扇瞭樂觀者一記耳光。而從每次降準之後的過去歷史經驗“大數據”來看，股市波動似乎並無規律可循，商品市場影響則同樣難以辨別，不過樓市卻是一面倒地回暖。
降準實施後的2012年，主要開發商的銷售額都有兩位數字增長，綠城中國2012年全年累計取得銷售金額約546億元，同比增長54.7%；碧桂園2012年實現合同銷售金額約476億元，合同銷售建築面積約764萬平方米，同比增長分別約10%及11%；恒大地產2012年全年實現合約銷售金額923.2億元，銷售額較2011年全年增長14.8%；2012年，萬科全年累計實現銷售面積1295.6萬平方米，銷售金額1412.3億元，同比分別增長20.5%和16.2%；由此可見幾大主要開發商在降準後的2012年保持瞭銷售的兩位數增幅。
申萬宏源預計，大盤繼續弱勢震蕩，2月9日上證50ETF期權正式上市，或加大短期市場波動，預計市場熱點仍將較為均衡，輪動加快，春節前的新股發行、節假日交易清淡的效應以及資金階段性偏緊都將對市場造成壓制；建議投資者關註一些商業模式具有吸引力、短期業績無法證偽的成長股，以及新興行業、業績較好、估值有安全邊際的品種。
之前，對股市的看法各大機構依然分歧較大，而降準之後樓市同樣也存在看好和看空的對立聲音，而有分析人士認為在中國和歐洲都繼續寬松的背景下，商品價格有望反彈。
從中長期的影響來看，對上一輪降準分別是2011年11月30日、2012年2月28日和5月12日，從2011年12月的走勢來看，除瞭12月1日當天暴漲以外，之後一個月上證指數一路陰跌，從超過2400點大跌到1月初的2132點，盡管2012年再有兩次降準，“穩增長”也是政府當時的基調，跟當下的環境有類似，不過也無法阻止指數繼續震蕩走低，直到2012年底跌破2000點；不過2008年底的三次降準後，股市走出瞭8個月的一波近乎翻倍的小牛市，2009年8月的高位3478點至今無法超越。
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樓市回暖概率較大
多位私募人士向《第一財經日報》記者表示，降準本質上無法左右股市走勢，最終更多還是要看政策走向。
不過也有不少分析人士認為，隨著勞動力人口下降，樓市很可能會進入平穩期甚至是下降通道。
盡管國內暫時還土建融雲林口湖土建融沒有能夠準確反映存量二手樓價升跌的數據，不過2009年和2012年在降準後，樓市的重現火爆則是市場共識，二手樓價也繼續加速上升。
國傢統計局2013年1月18日發佈2012年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與2011年12月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，持平的城市有4個，上漲的城市有40個；12月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.4%，漲幅比11月份回落的城市有1個。
央行降準後的財富大數據:樓市都出現瞭回暖
內容來自sina新聞
對2015年降準後的樓市走勢，中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》分析稱，已經明顯企穩的樓市，在再次降準的影響下難免出現暖上加暖現象，目前一線城市特別是北京的二手房價格已經上行數月，這種情況下，降準將放大市場利好，購房者對市場的預期將明顯向好；存款準備金率下調對極缺錢的開發商來說是很好的消息，意味著從銀行貸款的難度降低，融資的成本降低。房企最困難的時期可能已經過去。
從以上數據可見，調整銀行存款準備金率，與股市短期升跌幾乎沒有任何規律可言。2007年以來，中國共34次調整存準率，之後第二天股市出現16次下跌、18次上升，漲跌現象相近；因此，股市基本上沒有把存準率調整當作是利好或利空因素。
商品價格反彈概率較大
對商品價格而言，盡管2008年底降準後，伴隨著金融危機後的全球刺激政策，商品價格均大幅上漲；不過從2011年底降準後的情況來看，似乎並未有明顯影響，工業品中的主要代表銅價沒有太大變化，而螺紋鋼甚至出現瞭暴跌。
“銅博士”一向被認為是商品價格的重要風向標，從滬銅主力合約來看，2011年11月30日降準後12月1日出現瞭跳空高開，但一年後2012年11月30日的收盤價是57277元/噸，較一年前降準前的54634元/噸則略有上升，中間經歷的都是窄幅震蕩。宏源期貨認為，2015年銅價運行主要動因與制約包括，長周期下行主要因中國經濟潛在增速回落，銅供需格局寬松，隱性庫存居高不下；近期原油價格反彈，提振瞭市場情緒。
建築主要使用的螺紋鋼在2012年甚至走出瞭大幅下滑的走勢，從2011年底降準前的超過4200元/噸，暴跌近25%到2012年9月的3214元/噸；而2014年隨著房地產成交的萎縮，甚至跌穿瞭2500元/噸的關口。對降準後2015年螺紋鋼走勢，倍特期貨認為，央行降準給銀行後期放貸帶來空間，春節過後，基建工程將逐步開工，降準給資金市場提供一定流動性，需求將出現短暫回升，節前螺紋鐵礦依舊築底盤整，為春節後反彈提供基礎。
華林證券分析師胡宇認為，油價已經大幅度下跌，有色金屬、銅也已大幅下跌，在中國降準，以及歐洲央行量化寬松的背景下，未來它們在已經大幅下跌的基礎上，價格再繼續大幅下跌的可能性很小，這些價格一旦見底反彈，那麼資源能源的股票也會大幅反彈。
股市無概率可言
??“項目去年下半年開盤，當時銷售均價約為2.5萬元∕平方米，現在雙層別墅項目僅剩少量房源，銷售單價為7萬元-10萬元∕平方米；高層板樓一期二期則早已售罄，現在推出的房源銷售均價為4.2萬元∕平方米。”該項目銷售人員向記者表示，高層板樓每平方米的精裝修標準是4000元，另外還贈送傢電。
??在華融·琴海灣銷售中心，記者發現一輛持有中國澳門和珠海的雙牌照轎車正從項目駛離。孫先土建融台中后里土建融生是這些持有中國澳門雙牌照的“車主”之一，他現在已經在橫琴新區的琴海灣項目置業。他來自澳門，是一位金融業的從業者，從考慮到最終做出購買決策，他隻用瞭不到4天的時間。
??項目到澳門僅需5分鐘
??12月5日，在陰沉的天氣中，記者走訪瞭橫琴新區華融·琴海灣項目。該項目對面即珠海通往中國澳門的橫琴口岸，據悉，12月18日該口岸將實現24小時通關，而從該項目到中國澳門僅需要5分鐘。
內容來自sina新聞
??“確實有不少中國澳門投資客。”上述華融置業相關人士向記者如是透露。在這種背景下，中海地產、K2地產以及本地房企華發股份均在橫琴新區摘得土地，目前其項目正在銷售，部分高層公寓房價甚至高達4.2萬元-4.9萬元∕平方米之間。不過，與華融置業相比，這些房企進軍橫琴樓市稍微晚瞭一步，其拿地樓面地價都高達近2萬元∕平方米以上，而華融置業憑借其先天優勢獲得的土地成本相對較低。
??孫先生高雄永安建地貸款的朋友何先生，在琴海灣項目做起瞭鄰居。他也是金融從業人士，說起在這裡置業的原因，除瞭價格因素外，粵港澳之間未來方便的交通連接，是他考慮的主要因素。由於其所在公司的業務需要其長期往返於廣東、澳門、香港之間，因此，未來將連接三地的粵港澳大橋，可以實現他的開車通勤往返，生活十分便利，而橫琴新區則是最為便捷的連接點之一，況且這裡的房價要比香港低上3倍之多。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/17085951634075101217626.shtml
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