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  今明天,南方的高溫范圍不斷南退至長江以南,高溫強度也有所減弱。今天進入三伏中的末伏,也是"立秋"節氣,"立秋"之後天氣也非常應景,受冷空氣影響,昨天十堰、襄陽高溫已降至26℃~27℃,未來一周江城氣溫也將降至30℃左右。

新聞來信用貸款試算表源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/07244351771.shtml

  據武漢中心氣象臺預報,武漢今天白天,多雲有短時陣雨,33℃至26℃,偏北風2到3級。今晚到明天白天,多雲,32℃至25℃。

  昨天下午,一場大雨傾盆而下,武漢中心氣象臺發佈雷電黃色預警稱,江城局部雨量為20-40毫米,並伴有6-7級陣風,武漢地區共發生閃電634條,風雨攜手送來瞭久違的涼爽。未來一周,江城的氣溫也將降至30℃左右,涼意悠悠。

今起立秋高溫退 未來一周涼悠悠

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  (北京商報)

  北京商報訊(記者 蔣夢惟)近日,北京中原地產、鏈傢地產相繼發佈瞭7月北京新建住宅市場數據。數據顯示,在自住房的帶動下,7月北京新建住宅合計簽約套數創下近3個月來的新高,但也正是在價格相對低廉的自住房大量成交的影響下, 今年7月北京的純商品房成交均價僅為24979元/平方米,環比下降6.8%,已觸及今年以來的最低點。業內認為,除瞭7月純商品房中低端樓盤供應較少外,自住房大量入市對於純商品房市場的平抑價格也越發凸顯瞭出來,預計未來純商品房均價將三重房屋二胎在自住房的影響下繼續下調。

  "7月北京新房市場價格觸底,主要就是由於自住房入市結構性拉低所致。"鏈傢地產市場部分析師張旭直言。數據顯示,7月是北京自住房集中簽約的一個"大月",僅金隅嘉秀苑項目在7月30日一日就簽約瞭1225套自住房,不僅推高瞭整體成交量,還進一步拉低瞭成交均價。在此情況下,目前北京的一般新房市場價格卻仍保持平穩,較熱銷的項目成交均價變化幅度也非常小,均在2%以內。而中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強也明確表示,目前如此大規模自住房入市勢必影響商品房市場的供應結構,由於自住房價格處於可控水平,與商品房形成明顯價格級差,對於周邊甚至整體商品房市場售價的影響不言而喻。農地二胎代償貸款全省皆可處理

  原標題:北京新房市場價格觸底 自住房平抑房價作用越發凸顯

北京新房市場價格觸底 自住房平抑房價作用凸顯

  據多傢房地產中介公司統計數據顯示,7月北京新房(含保障房)網簽量為6093-6200套,環比上漲19%-21.17%,剔除保障房新房成交4541套,再減去自住房後的一般商品房網簽量僅為2855套,環比下降17.7%。

內容來自sina新聞

  相關鏈接

  全國新房價格指數持續下降

  北京商報訊(記者 蔣夢惟)上海易居房地產研究院和中國房地產測評中心等機構聯合發佈的《2014年7月中國城市住房價格288指數》顯示,其監測的7月全國288個地級以上城市新房房價指數為1095.8點,較上月下降1.4點,環比下跌0.13%,跌幅較上月擴大0.07個百分點,同比漲幅繼續收窄至4.31%,至此,全國新房價格指數已出現連續4個月下跌。

  數據顯示,北上廣深四個一線城市新房交易價格指數上的寒意進一步擴散。這四個城市中,僅北京新房交易價格指數出現環比上漲,但同比漲幅卻在繼續收窄,低至8.39%,上海、深圳、廣州指數環比跌幅進一步擴大,其中跌幅增長最明顯的廣州環比跌幅較上月增加瞭1.22%,已達今年初以來指數漲幅最低點。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/14124344381.shtml
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  記者實地采訪發現,東貫市村13棟樓4萬多平米的小產權房,如今隻剩下半棟,大約5層樓高的建築顯得尤為淒涼。地上散落著大量土石瓦礫,空氣裡也飄蕩著塵土。從房間窗戶往外看去,幾輛大型工程車停放,有的已經停止作業,有2輛還在繼續拆除最後的殘垣。

北京拆小產權房未動根本仍在正常買賣

  但是,其他小產權房違法建築的拆除工作,並不都如東貫市如此順利。

  不獨水城禦墅,今年重陽節開業的溫都水城金手杖項目也如此,該項目可以短租和長租,項目銷售員稱長租30年後可以繼承、轉讓。該項目也被媒體指認為變向的小產權房。

  2012年年底,北京市國土局決定對其開拆,並於當時拆除瞭一套別墅。但本報記者近期再度走訪現場發現,該項目的拆除工作並沒有進一步進展。盡管該項目周圍大門緊閉,但記者從門縫往裡看,水城禦墅剩餘的樓依然保留著開拆之前的面貌。

  9月4日,北京市規劃委確認該項目地上建築物未取得規劃許可證。兩天後,陽坊鎮政府召開約談會,要求違法建設者自行拆除違法建設。但當事人非但未拆除,反而繼續施工。此後,北京市國土資源局發佈瞭處罰決定書,責令相關人等退還昌平區陽坊鎮東貫市村的集體土地,限期15日內拆除未經批準占用此處集體土地建設的樓房和平房,恢復土地原貌,但相關負責人沒有給予回復。最終,陽坊鎮根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《北京市禁止違法建設的若幹規定》等規定,決定從10月31日起對違法建設予以強制拆除。

  我愛我傢副總裁胡景暉介紹,《土地管理法》規定嚴格限制農用地轉為建設用地,而"383方案"倡導農村集體建設用地直接入市,這方面肯定有沖突。但胡同時指出,"383"方案並不是完全沒有實施的可能性,此前廣東、四川都有土地流轉的試點,未來試點擴大不是完全沒可能。

  龍頭房企金九銀十期間銷售屢現新高 或引新調控

  記者在當地調查發現,和其他一些小產權房項目,村委會和村民參與收益不同,這片區域村民和村委會幾乎沒介入進去,村民對其拆除與否很無所謂,或許這也是該片區域拆除順利的原因。

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  據本報記者調查後發現,這79處被公佈的小產權房大部分仍然在頑強生長。包括昌平區沙河站於辛莊村翠湖新城、沙河鎮松蘭堡村綠城雅居、北七傢鎮鄭各莊村宏福苑小區、馬池口鎮奤夿屯村伊舍小鎮(資料、團購、論壇)等小區,仍有大量的小產權房在正常買賣。

  本報瞭解到,在《北京市昌平區土地利用總體規劃(2006-2020)》中,昌平區陽坊鎮東貫市村的小產權房所占用土地現狀是建設用地和林地。今年6月,北京市國土局經過衛星照片確認,該建築為"違法用地"。

  "違章建築拆除就拆除瞭,反正我們也沒啥好處。"人群中一個婦女尖聲說。

  不過,本報從接近國研中心的相關人士處瞭解到,農村集體土地入市短期內很可能難以全面放開,所以,如今談及小產權房放開還為時過早。

  不過,從北京全市看,部分小產權房的嚴格執法並沒有對其他項目產生震懾作用。今年6月27日,北京市公佈瞭6個在建在售的違法小產權房項目,昌平區的水城禦墅(資料、團購、論壇)位列其中。然而,記者5日看到,該項目工地仍然在如火如荼的建設中。雖然天色已晚,著名的小產權房聚集地宏福苑小區(資料、團購、論壇)建築工地上還亮著燈,道路上運輸建材的貨車來往不斷,該項目並沒有任何拆遷跡象。並且本報還多方瞭解到,此前有關部門曾公佈的79處小產權房違建(包括宏福苑小區在內),大部分仍存在。

  通州小產權房小區欣橋傢園中介杜暉(化名)也表示,最近找他咨詢看房的人特別多。他十分坦誠地表示,"政策怎麼變不確定,但是投資就是賭。雖然是小產權房,但是房主隨時也都在漲價。現在這個小區一居的二手房單價已經在一萬一以上瞭"。

內容來自sina新聞

  同樣違章的昌平鄭各莊"水城禦墅"生命力要強大得多,該項目曾兩次名列北京國土資源局公佈的小產權房黑名單。

  陽坊鎮政府城建科一位科長告訴記者,此前北京市國土局曾發過制止這類違法小產權房行為的文件,按照文件,陽坊鎮政府今年10月31日組織強拆,共動員瞭450人,到11月4日拆完。該科長稱,這塊土地拆完後要依照相關法律來辦,土地是否回到村集體還有待考查。

  北京自住房用地一天成交51萬平方米

  按照之前公開的規劃,"水城禦墅"項目,有數十棟四合院,最小的面積約有800平方米,單套四合院起價2000萬元,最高為5000萬元,為村集體自己建設,曾被當時稱為"天價別墅"。

  相關報道:

  胡景暉認為,北京現在的小產權房,已拆的都是未銷售的,可能為已售的小產權房留一些合法的出口,而新增的不合法的一刀切除。

  近日,國務院發展研究中心公佈瞭簡稱為"383方案"的改革方案,其中提及"已形成的小產權房按不同情況補繳一定數量土地出讓金",這讓一直懸而未決的小產權房市場,重新躁動起來。

  東貫市村村委會當班的劉姓女士則告訴記者,"這塊地很早前就抵押出去瞭,現在不歸她們管,她們也不知道開發商是誰。拆除的時候也沒有通知她們大隊(指村委會)"。

  2012年6月,北京市國土局確定該項目為集體土地違法占地項目,並把該項目列為公開掛牌督辦項目。當時,"水城禦墅"案件涉事的宏福集團進行初步整改,對"水城禦墅"全面停工、停售。

  接近國務院發展研究中心相關人士介紹,農村集體土地入市短期內很可能難以全面放開,現在談小產權房放開還為時過早。

  水城禦墅背後的開發商之一宏福集團是北京市相當有名的小產權開發商。宏福集團1996年成立,"村企合一",1998年3月18日,鄭各莊村宏福苑小區破土動工,該小區總建築面積80餘萬平方米。現有住宅樓八十餘棟,居民三千餘戶,一萬五千多口人。公開資料顯示,宏福集團董事長黃福水同時任鄭各莊村的村支書。

  常年在工地旁邊經營超市的村民告訴記者,這塊地此前轉手很多次,先因村集體欠信用社的錢,抵押給信用社;信用社又轉手給其他人,而之後其他人又轉租瞭幾次,到現在開發商都從來沒有露過面。《北京日報》近日相關報道也顯示,這塊地十年間八易其手,目前為蘇金權等5個個體法人所擁有。

  2012年9月,北京市國土局公佈初步清理出的79個在建、在售的利用集體土地違法建設銷售(變相銷售)住宅的項目,宏福苑小區等位列其中。總體面積龐大,其中僅太玉園(資料、團購、論壇)小區占地面積就超過2000畝,建築面積達240萬平方米。

  宏福苑一位二手小產權房的中介很篤定:"雖然現在是小產權房,但可能過三中全會後就變成大產權瞭。即使不變,宏福苑也是可以永久居住的。"

  該位中介還稱,"宏福苑新開盤的期房十一過後開盤單價已經漲一千多塊瞭,而且現在已經沒有房源瞭,隻剩頂樓瞭。"據瞭解,宏福苑的二手房均價目前普遍在16000元/平方米。

  負責東貫市村小產權房項目拆除的執法單位是陽坊鎮政府相關部門。

 未明的處置方向

  本報瞭解到,由於牽涉到村委會、村民、業主以及相關開發商等利益,小產權房解決方案一直是政策難題。

  日前,國務院發展研究中心(國研中心)首次向社會公開瞭其為十八屆三中全會提交的"383"改革方案(下簡稱383方案)總報告全文。該方案特別提及,在集體建設用地入市交易的架構下,對已經形成的"小產權房",按照不同情況補繳一定數量的土地出讓收入,妥善解決這一歷史遺留問題。

  然而,由於國研中心所提及的小產權房解決方案與《土地管理法》相沖突,所以,該改革方案所提及的解決辦法,最終實施可能性仍然在爭議中。

  大片違建仍保存

  胡景暉預測,對於小產權未來的政策,很可能會有兩種處理方法,對已經形成入住的,通過補繳土地出讓金的方式,把小產權變成大產權;對於新增小產權房,如果是建在耕地上的,肯定要拆除。

 東貫市村拆除樣本

  不過,北京市房地產協會秘書長陳志也認為,十八屆三中全會不會對小產權房放開,原因在於現有的土地制度並不支持,而如今的農地土地所有權相關法律都沒有修改,農地流轉也沒有新的政策出來,所以不會放開。但陳志認為,從技術層面上分析,可能會對小產權房的解決路徑,給出一個方向。

  國務院發展研究中心農村部部長徐小青在接受本報記者采訪時表示,"383方案"隻是一個課題,很多研究中心都在做,也就是說,農村土地放開隻是學者的一種觀點。他表示,"北京剛拆瞭昌平4萬多平米的違章小產權房建築,這說明,北京到現在為止也沒有放開。至於此次全會會不會涉及,要具體等到大會再看。"徐的看法比較保守。

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

  【 點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  11月5日,在昌平東貫市村小產權房項目拆除現場,村民們三三兩兩聚集在房屋門口討論。自10月底開始,昌平區相關部門對位於東貫市村內這片小產權房進行拆除,這也是北京市目前拆除的面積最大的違法建設小產權房,拆除現場最多時有450名工人同時作業。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08172482535.shtml

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??另外,他認為,政府對市場繼續放水是註定的。“一般尿急的時候,一定會急著上廁所,放水在所有投行和經濟學傢看來都是註定的,也就是說要降準,我們已經有降息瞭,可能還會有多次的降息和降準。”

??任志強1216日公開回應瞭唱衰房地產的話題:“投資下滑不要僅僅隻是看衰,也許從房價角度來看,未來是要漲的。”

??“首先忍不住的一定是政府。”任志強最後說。

??“現在已經取得銷售證而未銷售的將近6億平方米的面積,仍然是很大的壓力。”任志強說。“這6億平方米大概需要半年多時間才能解決,而且有相當一部分庫存會歷時累計,它永遠存在。估計其中至少有23億平方米是永遠消化不掉的庫存,比如類似鄂爾多斯存在的庫存,這些庫存很難用一兩年時間在短期內把它消化掉。”

??(每日經濟新聞)

??1216日下午進行的經濟學傢年會上,任志強說,“前兩天,我在全國工商聯的商會上講到這個問題時媒體報道出來,說我在唱衰房地產。大傢都知道石油有一個OPEC(石油輸出國組織),當石油價格降低時,他們通常會用減產的方法穩住石油價格……房地產商人可能比較聰明,他們知道如果銷售情況不好,就要減產。”

??他認為,城鎮化仍然是拉動經濟的主要出路之一,要解決三億人,“這三億人擱哪兒?把這3億人起碼擱在房子裡,所以房地產仍然是重要的支柱產業。”現在面臨的問題是庫存較高,因此減產就變成瞭解決庫存的明智之舉。

??任志強繼續解釋:市場情況通常就是這樣,所以投資下滑不要僅僅隻是看衰,也許從房價角度來看未來是要漲的,沒人生產的時候就會有生產小年,今年明顯看得出是生產小年。

??任志強判斷,從目前看,價格迅速回升的可能性不大,因為還有巨大的庫存,大部分企業還要消化庫存之後,才可能看到價格的高速反彈,但在局部城市和局部地區,12月份已經出現瞭價格上浮。

內容來自sina新聞

??任志強預計,樓市底部運行估計要到明年9月份左右,或者到明年年底,大概四季度的樣子。

??他在論壇上告訴開發商,希望所有人做好長期的準備,但他並不認為這個長期會很長很長。

任志強房價還是要漲 首先忍不住的一定是政府

??桃園民間二胎借款貸款全省皆可處理任志強認為,樓市底部運行估計要到明年9月份左右,或者到明年年底,大概四季度的樣子。

新聞來源http://bj.hou土地貸款新北新店土地貸款se.sina.com.cn/news/2014-12-21/08385952230423546606097.shtml

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  全會指出,經濟體制改革是全面深化改革的重點,核心問題是處理好政府和市場的關系,使市場在資源配置中起決定性作用和更好發揮政府作用。

  全會由中央政治局主持。中央委員會總書記習近平作瞭重要講話。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/19362492145.shtml

  全會提出,建設生態文明,必須建立系統完整的生態文明制度體系,用制度保護生態環境。要健全自然資源資產產權制度和用途管制制度,劃定生態保護紅線,實行資源有償使用制度和生態補償制度,改革生態環境保護管理體制。

  全會提出,建設法治中國,必須深化司法體制改革,加快建設公正、高效、權威的社會主義司法制度,維護人民權益。讓維護憲法法律權威,深化行政執法體制改革,確保依法、獨立、公正行使審判權、檢察權,健全司法權力運行機制,完善人權司法保障制度。

  全會聽取和討論瞭習近平受中央政治局委托作的工作報告,審議通過瞭《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》。習近平就《決定(討論稿)》向全會作瞭說明。

  全會分析瞭當前形勢和任務,強調全黨同志要把思想和行動統一到中央關於全面深化改革重大決策部署上來,增強進取意識、機遇意識、責任意識,牢牢把握方向,大膽實踐探索,註重統籌協調,凝聚改革共識,落實領導責任,堅定不移實現中央改革決策部署。要按照中央決策部署,堅持穩中求進,穩中有為,切實做好各項工作,保持經濟社會發展勢頭,關心群眾特別是困難群眾生活,促進社會和諧穩定,繼續紮實推進黨的群眾路線教育實踐活動,努力實現經濟社會發展預期目標。

  全會要求,到2020年在重要領域和關鍵環節改革上取得決定性成果,形成系統完備、科學規范、運行有效的制度體系,使各方面的制度更加成熟更加定型。

  全會提出,財政是國傢治理的基礎和重要支柱,科學的財稅體制是優化資源配置、維護市場統一、促進社會公平、實現國傢長治久安的制度保障。必須完善立法、明確事權、改革稅制、穩定稅負、透明預算、提高效率,建立現代財政制度,發揮中央和地方兩個積極性。要改進預算管理制度,完善稅收制度,建立事權和支出責任相適應的制度。

  全會提出,堅持用制度管權管事管人,讓人民監督權力,讓權力在陽光下運行,是把權力關進制度籠子的根本之策。必須構建決策科學、執行堅決、監督有力的運行體系,健全懲治和預防腐敗體系,建設廉潔政治,努力實現幹部清正、政府清廉、政治清明。要形成科學有效的權力制約和協調機制,加強反腐敗體制機制創新和制度保障,健全改進作風常態化制度。

  全會提出,適應經濟全球化新形勢,必須推動對內對外開放相互促進、引進來和走出來更好結合,促進國際國內要素有序自由流動、資源高效配置、市場深度融合,加快培育參與和引領國際經濟合作競爭新優勢,以開放促改革。要放寬投資準入,加快自由貿易區建設,擴大內陸沿邊開放。

  全會指出,全面深化改革,必須立足於我國長期處於社會主義初級階段這個最大實際,堅持發展仍是解決我國所有問題的關鍵這個重大戰略判斷,以經濟建設為中心,發揮經濟體制改革牽引作用,推動生產關系同生產力、上層建築同經濟基礎相適宜蘭二胎借款應,推動經濟社會持續健康發展。

  全會充分肯定黨的十八大以來中央政治局的工作。一致認為,面對十分復雜的國際形勢和艱巨繁重的國內改革發展穩定任務,中央政治局全面貫徹黨的十八大和十八屆一中、二中全會精神,高舉中國特色社會主義偉大旗幟,以鄧小平理論、"三個代表"重要思想、科學發展觀為指導,團結帶領全黨全軍全國各族人民,堅持穩中求進的工作總基調,著力穩增長、調結構、促改革,沉著應對各種風險挑戰,全面推進社會主義經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設,全面推進黨的建設新的偉大工程,紮實推進黨的群眾路線教育實踐活動,各項工作取得新進展,推動發展成果更多更公平惠及全體人民,實現瞭貫徹落實黨的十八大精神第一年的良好開局。

  全會提出,城鄉二元結構是制約城鄉發展一體化的主要障礙。必須健全體制機制,形成以工促農、以城帶鄉、工農互惠、城鄉一體的新型工農城鄉關系,讓廣大農民平等參與現代化進程、共同分享現代化成果。要加快構建新型農業經營體系,賦予農民更多財產權利,推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置,完善城鎮化健康發展體制。

中國共產黨十八屆三中全會公報發佈(全文)

內容來自sina新聞

  全會強調,全面深化改革,必須高舉中國特色社會主義偉大旗幟,以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、"三個代表"重要思想、科學發展觀為指導,堅定信心,凝聚共識,統籌謀劃,協同推進,堅持社會主義市場經濟改革方向,以促進社會公平正義、增進人民福祉為出發點和落腳點,進一步解放思想、解放和發展社會生產力、解放和增強社會活力,堅決破除各方面體制機制弊端,努力開拓中國特色社會主義事業更加廣闊的前景。

  全會提出,建設社會主義文化強國,增強國傢文化軟實力,必須堅持社會主義先進文化前進方向,堅持中國特色社會主義文化發展道路,堅持以人民為中心的工作導向,進一步深化文化體制改革。要完善文化管理體制,建立健全現代文化市場體系,構建現代公共文化服務體系,提高文化開放水平。

  全會提出,公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度,是中國特色社會主義制度的重要支柱,也是社會主義市場經濟體制的根基。公有制經濟和非公有制經濟都是社會主義市場經濟的重要組成部分,都是我國經濟社會發展的重要基礎。必須毫不動搖鞏固和發展公有制經濟,堅持公有制主體地位,發揮國有經濟主導作用,不斷增強國有經濟活力、控制力、影響力。必須毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展,激發非公有制經濟活力和創造力。要完善產權保護制度,積極發展混合所有制經濟,推動國有企業完善現代企業制度,支持非公有制經濟健康發展。

  全會提出,建設統一開放、競爭有序的市場體系,是使市場在資源配置中起決定性作用的基礎。必須加快形成企業自主經營、公平競爭,消費者自由選擇、自主消費,商品和要素自由流動、平等交換的現代市場體系,著力清除市場壁壘,提高資源配置效率和公平性。要建立公平開放透明的市場規則,完善主要由市場決定價格的機制,建立城鄉統一的建設用地市場,完善金融市場體系,深化科技體制改革。

  全會提出,科學的宏觀調控,有效的政府治理,是發揮社會主義市場經濟體制優勢的內在要求。必須切實轉變政府職能,深化行政體制改革,創新行政管理方式,增強政府公信力和執行力,建設法治政府和服務型政府。要健全宏觀調控體系,全面正確履行政府職能,優化政府組織結構,提高科學管理水平。

  全會指出,要緊緊圍繞使市場在資源配置中起決定性作用深化經濟體制改革,堅持和完善基本經濟制度,加快完善現代市場體系、宏觀調控體系、開放型經濟體系,加快轉變經濟發展方式,加快建設創新型國傢,推動經濟更有效率、更加公平、更可持續發展;緊緊圍繞堅持黨的領導、人民當傢作主、依法治國有機統一深化政治體制改革,加快推進社會主義民主政治制度化、規范化、程序化,建設社會主義法治國傢,發展更加廣泛、更加充分、更加健全的人民民主;緊緊圍繞建設社會主義核心價值體系、社會主義文化強國深化文化體制改革,加快完善文化管理體制和文化生產經營機制,建立健全現代公共文化服務體系、現代文化市場體系,推動社會主義文化大發展大繁榮;緊緊圍繞更好保障和改善民生、促進社會公平正義深化社會體制改革,改革收入分配制度,促進共同富裕,推進社會領域制度創新,推進基本公共服務均等化,加快形成科學有效的社會治理體制,確保社會既充滿活力又和諧有序;緊緊圍繞建設美麗中國深化生態文明體制改革,加快建立生態文明制度,健全國土空間開發、資源節約利用、生態環境保護的體制機制,推動形成人與自然和諧發展現代化建設新格局;緊緊圍繞提高科學執政、民主執政、依法執政水平深化黨的建設制度改革,加強民主集中制建設,完善黨的領導體制和執政方式,保持黨的先進性和純潔性,為改革開放和社會主義現代化建設提供堅強政治保證。

  全會指出,全面深化改革的總目標是完善和發展中國特色社會主義制度,推進國傢治理體系和治理能力現代化。必須更加註重改革的系統性、整體性、協同性,加快發展社會主義市場經濟、民主政治、先進文化、和諧社會、生態文明,讓一切勞動、知識、技術、管理、資本的活力競相迸發,讓一切創造社會財富的源泉充分湧流,讓發展成果更多更公平惠及全體人民。

  出席這次全會的有,中央委員204人,候補中央委員169人。中央紀律檢查委員會常務委員會委員和有關方面負責同志列席瞭會議。黨的十八大代表中部分基層同志和專傢學者也列席瞭會議。

  全會提出,發展社會主義民主政治,必須以保證人民當傢作主為根本,堅持和完善人民代表大會制度、中國共產黨領導的多黨合作和政治協商制度、民族區域自治制度以及基層群眾自治制度,更加註重健全民主制度、豐富民主形式,充分發揮我國社會主義政治制度優越性。要推動人民代表大會制度與時俱進,推進協商民主廣泛多層制度化發展,發展基層民主。

  中國共產黨第十八屆中央委員會第三次全體會議,於2013年11月9日至12日在北京舉行。

  全會高度評價黨的十一屆三中全會召開35年來改革開放的成功實踐和偉大成就,研究瞭全面深化改革若幹重大問題,認為改革開放是黨在新的時代條件下帶領全國各族人民進行的新的偉大革命,是當代中國最鮮明的特色,是決定當代中國命運的關鍵抉擇,是黨和人民事業大踏步趕上時代的重要法寶。面對新形勢新任務,全面建成小康社會,進而建成富強民主文明和諧的社會主義現代化國傢、實現中華民族偉大復興的中國夢,必須在新的歷史起點上全面深化改革。

  全會對全面深化改革做出系統部署,強調堅持和完善基本經濟制度,加快完善現代市場體系,加快轉變政府職能,深化財稅體制改革,健全城鄉發展一體化體制機制,構建開放型經濟新體制,加強社會主義民主政治制度建設,推進法治中國建設,強化權力運行制約和監督體系,推進文化體制機制創新,推進社會事業改革創新,創新社會治理體制,加快生態文明制度建設,深化國防和軍隊改革,加強和改善黨對全面深化改革的領導。

  全會提出,實現發展成果更多更公平惠及全體人民,必須加快社會事業改革,解決好人民最關心最直接最現實的利益問題,更好滿足人民需求。要深化教育領域綜合改革,健全促進就業創業體制機制,形成合理有序的收入分配格局,建立更加公平可持續的社會保障制度,深化醫藥衛生體制改革。

  全會提出,創新社會治理,必須著眼於維護最廣大人民根本利益,最大限度增加和諧因素,增強社會發展活力,提高社會治理水平,維護國傢安全,確保人民安居樂業、社會安定有序。要改進社會治理方式,激發社會組織活力,創新有效預防和化解社會矛盾體制,健全公共安全體系,設立國傢安全委員會,完善國傢安全體制和國傢安全戰略,確保國傢安全。

  全會提出,緊緊圍繞建設一支聽黨指揮、能打勝仗、作風優良的人民軍隊這一黨在新形勢下的強軍目標,著力解決制約國防和軍隊建設發展的突出矛盾和問題,創新發展軍事理論,加強軍事戰略指導,完善新時期軍事戰略方針,構建中國特色現代軍事力量體系。要深化軍隊體制編制調整改革,推進軍隊政策制度調整改革,推動軍民融合深度發展。

  全會強調,全面深化改革必須加強和改善黨的領導,充分發揮黨總攬全局、協調各方的領導核心作用,提高黨的領導水平和執政能力,確保改革取得成功。中央成立全面深化改革領導小組,負責改革總體設計、統籌協調、整體推進、督促落實。各級黨委要切實履行對改革的領導責任。要深化幹部人事制度改革,建立集聚人才體制機制,充分發揮人民群眾積極性、主動性、創造性,鼓勵地方基層和群眾大膽探索,及時總結經驗。

  全會強調,改革開放的成功實踐為全面深化改革提供瞭重要經驗,必須長期堅持。最重要的是,堅持黨的領導,貫徹黨的基本路線,不走封閉僵化的老路,不走改旗易幟的邪路,堅定走中國特色社會主義道路,始終確保改革正確方向;堅持解放思想、實事求是、與時俱進、求真務實,一切從實際出發,總結國內成功做法,借鑒國外有益經驗,勇於推進理論和實踐創新;堅持以人為本,尊重人民主體地位,發揮群眾首創精神,緊緊依靠人民推動改革,促進人的全面發展;堅持正確處理改革發展穩定關系,膽子要大、步子要穩,加強頂層設計和摸著石頭過河相結合,整體推進和重點突破相促進,提高改革決策科學性,廣泛凝聚共識,形成改革合力。

  全會號召,全黨同志要緊密團結在以習近平同志為總書記的黨中央周圍,銳意進取,攻堅克難,譜寫改革開放偉大事業歷史新篇章,為全面建成小康社會、不斷奪取中國特色社會主義新勝利、實現中華民族偉大復興的中國夢而奮鬥!

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??在央行兩次降息一次降準後,近期樓市並未迎來樂觀者預期的成交觸底反彈。今年1月、2月份成交量無論是和去年末相比還是和去年同期相比仍然有較大幅度的下跌。合富輝煌首席市場分析師黎文江表示,成交量的萎縮雖然和淡季有一定的關系,但是主要是由於市場基本面尚未得到明顯的改善。

二套房首付有望下調至五成 業內稱刺激效果甚微

??昨日,有報道稱,住建部政策研究中心副主任王玨表示,“預計接下來相關部委將會落實,對已有的政策作出相應調整,包括降低二套房貸首付比例至五新車貸條件二胎年息成,下調二套房貸款利率等,以及對改善性需求重新定義。”另外,貸款利率也有可能降低。對此業內人士表示,如果政策執行,效果相當小,一線城市限購不放松,料成交量難有明顯的上漲。

??兩次降息、一次降準並非針對房地產,而真正釋放的資金流需要一定時間方能到達房地產,因此,短期內難有效果出現。黎文江表示,當前全國絕大部分的城市庫存壓力未能緩解,陽光傢緣官網顯示,截至3月11日,廣州未售可售住宅的總面積為978.67萬平方米,可售未售套數為74153套,平均套均面積為131平方米。

??“在此狀況下,國傢有意識松動房地產政策可以理解。但是,雖然目前的庫存量主要以大戶型產二胎房貸 辦理二胎房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢品為主,如果僅限於將二套房首付從六成下調至五成,個人認為影響也相當有限。”黎文江指出,在去年“9·30”房貸新政後,隻要還清首套房貸款,在購置二套住房時仍然可執行首套房的貸款標準,說明真正有改善型置業需求的買傢有瞭更好的選擇。從銀行角度考慮,對於尚未還清首套房的買傢申請二套房貸款,主動性本身就不會太強。他還表示,在一線城市限購政策不放松,微調貸款政策難對成交有明顯的拉動。

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  土左旗新聞發言人、旗委常委、旗委辦公室主任雲曉林:調查組將重點調查園區建設中土地的使用情況,對在土地使用過程中,涉及違法違規的人和事,旗委旗政府將嚴肅查處。在此次調查中,旗人民檢察院將全程參與調查。

  作為上級土地主管部門的呼和浩特市國土局曾表示,土左旗涉嫌未批先占,他們也無能為力。

監測地圖。

  記者:之前也聽說過這個園區吧,甚至去看過?

  從2009年開始,呼和浩特市土左旗政府陸續占瞭大丹壩、耳林岱、王氣等6個村子的土地,建起瞭沙爾營煤炭物流交易中心。至今政府也沒和村民明確交代究竟是租地還是征地。

  昨天,土左旗政府成立專項調查組,調查組已進駐園區。

  暴利的驅使下,國法成瞭兒戲,監管形同虛設。未批先建的違法事實存在4年之久,當地有關部門所做的,不是阻止違法行為,而是如何補齊手續,將其合法化。在土地資源日益稀缺的今天,15000畝,相當於1400個標準足球場,這樣的大面積占地,到底誰能管得瞭?我們還要多久才能等到調查結果?

  記者:租給煤老板是多少錢?也有煤老板說20年後,這個地再象征性交點錢,這地就會變成他們永久性土地瞭。

  沒有審批手續、沒有補償的耕地、沒有失地農民安置計劃、沒有公開的賬目、沒有明確的占地方式......有的,是土左旗成立的調查組,調查土左旗自己的問題。

  記者:因為這麼大的地應該是國務院來批的,到底批瞭沒批,批瞭多少?

  記者:它到底占地多少畝?

  雲曉林:大體應該聽說過。

  記者:給農民到底給瞭多少補償款的總數有沒有明細?煤老板那兒租地錢款的總數,有沒有明細?這些現在能拿得出來嗎?

  土左旗政府從農民手裡拿地,20年的補償款是每畝地一萬二。而租給煤老板開煤廠的價格卻不少於6萬,甚至更多。

  雲曉林:這個等調查組盡快調查完,到底是租的還是征的,應該會有個文字性的東西。

  記者:市裡面對這件事是什麼態度?

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/10302200141.shtml

  大面積土地涉嫌未批先占,旗政府被指低買高賣土地賺取差價,當地如何回應?

  記者:您在這兒工作多少年瞭?

  村民:旗政府給你們報的畝數是多少?

  雲曉林:這個不大清楚,我這兒掌握的數據不清楚。

  工作人員:一共是4560畝,271戶人的。反正到2012年旗政府報上來的,還沒批下來呢。

  雲曉林:二順位房貸缺錢急用哪裡借錢今年年初,換屆以後有新領導來瞭,應該說,新領導不大清楚。

  煤老板:就是以租代買瞭,其實就是。20年以後,當時辦事的,就該死的死,該退的退,就沒個說法瞭,你占的就是你的瞭,咱的地都是這麼個做法。

  記者:這事兒咱們旗裡面原來不知道嗎?

  雲曉林:精確數字,我真還是一時說不來,在調查當中精確數字很快應該能調查出來。現在有多少畝,精確數字,確實沒有。

  記者:可是物流園區已經建起來三四年瞭,面積還是沒有測量清楚嗎?不是說已經測量過好多次瞭嗎?

  雲曉林:園區建起來三四年,一開始還不太大,逐步搞得大一點,數字逐步在核實中,應該是盡快能出來。

  記者:農民所反映的,是征地還是租地,他們搞不清楚,到底是租地還是征地呢?

  雲曉林:五年。民間二胎設定資料貸款全省皆可處理

  雲曉林:哎呀,應該說是這麼說不合適。調查組進去瞭,今天才下去,具體的在核實中。

內蒙土左旗回應土地未批先占:已成立調查組自查

  雲曉林:應該通過調查以後,能拿得出來。肯定有好多數據在核實當中,調查瞭以後,應該都會清楚的。

  記者:到底這些地有沒有手續?土地手續是不是從國土部門辦下來瞭?

  記者:今年換瞭班子瞭,整個的班子都換瞭嗎?旗長他是調查組的組長,他是新換的嗎?

  至於被占地的土地總面積,村裡、鄉裡給出的丈量數據也是幾經變化。近期,鄉裡提供給村民的一份數據報告明確,占地總數超過15000畝。呼和浩特市國土局工作人員明確,土左旗上報的占地面積,並不是15000畝,而是4560畝。即便這上報的4560畝,也沒有審批手續。

  雲曉林:等調查完以後就應該清楚瞭。

  煤炭物流園區已經運營三四年,照土左旗官方網站的說法,截止2012年9月,引進投資商近百傢。不過,昨晚記者就煤炭物流園區土地涉嫌未批先占等問題采訪土左旗新聞發言人雲曉林,得到的答復卻是多個"不清楚"。

  雲曉林:剛才我跟你說的,成立瞭個調查組,調查完以後盡快給市裡上報。今天是我們旗裡成立的調查組,也沒通知市裡來參加。

  記者:這個地如果是沒有審批的話,那肯定是旗政府涉嫌違法的,旗政府涉嫌違法,由旗政府來調查,這是什麼道理呢?

  雲曉林:這個剛才和你解釋瞭,可能沒解釋清,旗委政府現在是積極行動,進行核實,換屆以後,新領導來瞭,有的事情他還不大清楚。旗裡的態度很堅決,違法違規的要嚴肅查處。

內容來自sina新聞

  記者:那它違法咱(市國土局)拿它也沒辦法?

  工作人員:下瞭通知書讓它停工,就這點辦法瞭。

  村民:但咱們市局不是有耕地保護部門嗎?

  工作人員:這不是保護瞭嘛,保護就是下通知,人傢不聽,那沒辦法。我跟你實話實說,土左旗現在確實管不瞭。說白瞭上級政府應該管。但你們去瞭市政府,市政府打發到我們這兒,我們哪兒管得瞭啊?國土廳都管不瞭我們哪兒管得瞭?市政府能不知道這個事?跟市委都打過招呼的,我們局裡能讓停下來?



  中廣網呼和浩特5月21日消息(記者劉黎 肖源)據中國之聲《新聞縱橫》報道,昨天,中國之聲關註瞭內蒙古呼和浩特土默特左旗政府以每平米每年9毛錢的價格,把15000畝耕地、林地租給煤老板,建起煤炭物流交易中心,土地涉嫌未批先占的事情。當天,土左旗成立專項調查組,進入園區開展調查工作。

  

  雲曉林:新換的,新換的。

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  在此之前兩年,國土資源部牽頭總計12部委參與的小產權房清理處置工作方案上報國務院等待批準,但是由於情況過於復雜,國務院並未批準實施。據瞭解,在當時上報的處理方案中,包括對占用耕地的小產權房進行拆除的有關內容。

  等待方案

  國土資源部執法監察局局長李建勤向記者表示,此次查處違法建設小產權房將對違法違規為小產權房辦理任何一證的行為都要嚴肅處理。李建勤說,根據兩部的要求,該追究責任的追究責任,對監管不力,失職瀆職的,要嚴厲問責。

  按照中國內地城鄉建設和土地管理制度,建設項目開工前須取得土地使用權證、規劃許可證、開工許可證,住房在銷售之前須取得預售、銷售許可證,住房在銷售後,須辦理房屋產權證。按照目前國土資源部、住建部掌握的情況,部分小產權項目擁有政府職能部門頒發的"一證",個別項目甚至擁有"三證"。

  "以前雖然也進行過清查摸底的工作,但是專門將違規發證問題列入清查范圍,還是第一次。"前述山東省住房和城鄉建設廳的官員告訴記者。而在實踐工作中,確實曾發現個別小產權項目有"建設、開工有關的行政許可手續"。

  記者瞭解到,對於在建、在售小產權房的處理口徑,包括國土資源部、住建部在內的多個中央職能部門已經基本達成一致,即在對小產權房保持"嚴打"的基礎上,對於違反土地用途占用耕地開發、建設、銷售的小產權房,一律予以拆除。

  小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國傢房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做"鄉產權房",又叫"小產權房"。"小產權房"不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

  除此之外,此次摸底清查還特別強調對"在建、在售"的小產權房狀況進行摸底。而在此之前,清查行動主要圍繞"在建、已售"的小產權房項目進行。"三中全會前後,由於社會對未來城鄉土地政策有一定的誤讀,造成小產權房建設、銷售勢頭的強烈反彈,這就是為什麼要強調對在建在售項目清查的原因。

  摸底清查工作由住建部和國土資源部共同向地方部署,而摸底工作將分兩條主線進行。一是摸清在建、在售、已售小產權房的總體情況,並進行分類,為編制處置方案進行技術準備;二是摸清地方有關職能部門為小產權房"違規發證"的情況。

  多位地方城鄉建設廳的官員告訴記者,在傳達摸底清查工作精神的過程中,住建部、國土資源部多次強調地方政府對於違法規劃、土地用地、產生惡劣社會影響的小產權項目予以拆除。按照這一要求,北京、河北石傢莊、河南商丘等都已經開始陸續拆除小產權房。

  與此同時,在該方案中,也部分包含瞭對占用非耕地且符合土地、城市規劃、且已入住並達到一定居民規模的小產權項目通過補繳土地出讓金等方式,予以法律認可的內容。但是,上述處置方案並未得到國務院的最終批準。

  目前,住建部和國土資源部已經開始籌劃,在摸底清查匯總的基礎上,進行有關檢查和執法督察工作。這兩個中央部門的檢查和執法督察工作,將在對地方上報有關材料匯總分析後展開。

  摸清"底數"

  "我們已經強調要全面、正確地領會十八屆三中全會關於建立城鄉統一的建設用地市場等改革措施,堅持依法依規,嚴格執行土地利用總體規劃和城鄉建設規劃,嚴格實行土地用途管制制度,嚴守耕地紅線,堅決遏制在建、在售'小產權房'行為。"前述住建部官員向記者表示。

  2010年,由國土資2胎貸款 期數怎麼貸款比較會過件源部牽頭總計12個中央部門參與起草的小產權房清理處置方案上報國務院,但最終未獲批準。十八屆三中全會再次重申"建立城鄉統一的建設用地市場"後,小產權房的清理與處置,將又一次考土地貸款桃園蘆竹土地貸款驗各級政府的執政智慧。

  耕地"禁區"

  在部署摸底清查"在建在售已售"小產權房工作的過程中,住建部、國土資源部提出兩個要求,第一要求對已有情況進行分類匯總,第二要求針對不同類型的分類匯總情況,提出相關的處理和解決辦法。

  涉及眾多利益的"小產權房"仍未等來"轉正"的消息,甚至與預期相反,在十八屆三中全會後,包括國土資源部、住房和城鄉建設部(下稱住建部)在內的中央部委對小產權房的整飭力度,有望進一步加大。

  "按照住建部、國土資源部的部署,摸底清查的工作已經進行瞭一段時間瞭。"12月12日清晨,山東省住房和城鄉建設廳的一位官員向《中國經營報》記者表示。同日,住建部一位不願具名的官員向記者證實,住建部確向地方部署要求對小產權房存量狀況進行摸底清查。

  作為全國住房和城鄉建設的主管部門,住建部已經開始著手摸底全國小產權房的存量情況,並正在籌劃相關的檢查和執法督察工作。在對小產權房保持"嚴打"態度的基礎上,相關部委已經基本達成一致,對於占用耕地建設的小產權房,原則上將一律拆除。

住建部開始全國摸底小產權房占用耕地或將拆除

內容來自sina新聞

  這並非第一次針對"小產權房"的清查行動。2012年1月,國土資源部新聞發言人即公開對新聞媒體表示,2012年將試點啟動小產權房的清理工作,但是此後,該項工作並未正式開展和進行。

  此前,中國成立瞭以國土資源部和住建部牽頭的"關於解決小產權房問題的工作小組"。小組成員一直進行著調查和研究,並在各地進行瞭實地探訪。但是,在統一處置和解決方案正式出臺前,小產權房的處理,一直按照"一案一處置"的方式進行,沒有統一遵循的路徑和方式。

  11月15日,新華社授權全文播發《中共中央關於深化改革有關重大問題的決定》(下稱《決定》)。《決定》提出,在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。

  不過,截至目前,記者掌握的消息表明,尚未有統一"小產權房"的處理規定出臺的跡象。"一切還要等到具體的相關法律法規出臺之後方能確定,但是,符合規劃和用途管制,這兩個前提不會變。"12月11日,一位接近住建部的權威人士稱。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-14/09032537763.shtml
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  政府工作報告第26頁以"完善住房保障機制"為題,論述瞭本屆政府的房地產調控思路。

內容來自sina新聞

  "提出分類調控,實際上就是不能開一個藥方大傢都治病,必須分類。"仇保興委員表示。

  "房地產全面崩盤不大可能,但是局部地區、個別城市如果不註意調控,就會出現像鄂爾多斯[0.39% 資金 研報]等地那樣的情況,需要註意。"仇保興委員說。

  "更重要的是,報告講瞭要'抑制投機投資性需求'。"仇保興說,說房價被綁架或者難以控制,關鍵就是投資和投機在起作用。

 &emsp銀行轉貸;點擊進入專題:2014全國兩會房產報道

  據新華社電 "我要糾正,昨天一篇新聞說報告沒有提'房地產調控',事實並非如此。"6日的小組討論會上,全國政協委員、住建部副部長仇保興在發言時糾正個別媒體的提法,"報告明確提出,針對不房貸二胎 房貸二胎試算貸款全省皆可處理同城市情況分類調控。"

  "房價分化現象將來會越來越嚴重,但10年內中國房地產不可能出現大的危機,因為還要解決'三個1億人'的問題:促進約1億農業轉移人口落戶城鎮,改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村,引導約1億人在中西部地區就近城鎮化。"

  政府工作報告提出,以全體人民住有所居為目標,堅持分類指導、分步實施、分級負責,加大保障性安居工程建設力度。

  "政府工作報告提出'增加中小套型商品房和共有產權住房供應',就是要解決中間層、低收入階層的住房問題,而且報告確定瞭一個目標,今年新開工700萬套以上。我碰到美國一位部長,說中國怎麼動不動就是700萬套,不是700萬平方米吧?我和他說,一個城市保障性住房就700萬平方米瞭。"

住建部副部長如不註意調控 個別城市會崩盤

  "這幾句話組合起來看,構成明晰的、實事求是的房地產調控思路。"他說。

  (羊城晚報)

    3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-08/08042637507.shtml
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中國國傢畫院盤龍谷創作基地揭牌儀式隆重舉行

  揭牌儀式後,中國國傢畫院美術作品文獻展共展出 90多位藝術傢的 100 多幅精品。

  中國國傢畫院院長楊曉陽、薊縣宣傳部部長陳東傑、綠地集團副總裁兼京津房地產事業部總經理石文紅分別在揭牌儀式上發表講話。楊院長在講話中談到,中國國傢畫院是文化部直屬唯一的國傢級美術創作和研究機構。隨著改革開放的不斷深入和國傢文化事業的快速發展,中國國傢畫院立足現狀,面向未來,確立瞭開門辦院的新思路。2009年11月17日,中國國傢畫院與薊縣人民政府、綠地集團簽署三方協議,正式確定中國國傢畫院創作基地落戶綠地集團盤龍谷文化城,這是中國國傢畫院學術基礎、人才實力和綠地集團資源優勢、薊縣人文資源的一次完美結合。陳東傑部長在講話中對中國國傢畫院與綠地集團合作建立盤龍谷創作基地的舉措,在促進畫傢創作、提升地區文化和發展文化產業等諸多方面的引領作用表示贊賞。石文紅總經理代表綠地集團對各位領導的到來表示熱烈的歡迎,並對薊縣政府、國傢畫院的專業指導和大力支持表示感謝。作為多元化發展的房地產領軍企業,綠地集團在京津冀地區從以單純的住宅開發向超高層、大型城市綜合體等領域拓展,同時,堅決貫徹黨的十七屆六中全會精神,積極培育文化產業發展。與中國國傢畫院、天津市薊縣政府的合作,是綠地集團積極探索文化產業與項目開發相結合這一創新模式的重要舉措。希望綠地集團的資源優勢能為天津薊縣的文化產業發展、國傢畫院的全國戰略佈局做出更多的貢獻。

  據悉,中國國傢畫院盤龍谷創作基地由上海綠地集團出資16000萬元建設,其規劃用地面積58000平方米,總建築面積11000平方米,瓦、馬頭墻、磚木石雕以及層樓疊院、高脊飛簷、曲徑回廊、亭臺樓榭等的和諧組合,整體構成徽派建築基調。目前,基地內已建成100m、60m*2、50m畫室及5個獨立院落的展廳、創作工作室,客房51間(標準間45間、套房6間),床位100個。可同時容納100人就餐。基地落成運行後,中國國傢畫院將充分發揮在文化領域的影響力和號召力,在盤龍谷文化城舉辦各類美術展覽、高端文化論壇、講座、評獎等藝術活動。

  "中國國傢畫院盤龍谷創作基地"的揭牌,標志著集大型集體創作室、展廳、畫傢工作室等設施的藝術交流平臺正式面世。後期,中國國傢畫院盤龍谷創作基地將通過美術作品展覽、收藏、學術交流與公共教育的有機結合,積極為全國美術工作者、美術愛好者提供藝術交流的平臺,有效促進天津薊縣的文化繁榮,實現藝術服務於社會的功能。

內容來自sina新聞



中國國傢畫院盤龍谷創作基地正式揭牌

  2013年5月21日,"中國國傢畫院盤龍谷創作基地揭牌儀式"暨中國國傢畫院美術作品文獻土融彰化二水土融展在綠地集團盤龍谷文化城隆重舉行。中國國傢畫院院長楊曉陽、綠地集團副總裁兼京津房地產事業部總經理石文紅、文化部辦公廳副主任陳向紅女士、文化部藝術司副司長諸迪、中國美術傢協會主席劉大為、天津市市委宣傳部副部長趙鴻友先生、天津市文聯黨組書記寇士愷先生、薊縣縣常委、宣傳部部長陳東傑等領導參加瞭此次活動。

重量級領導參加此次活動

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/0905林口二胎2227138.shtml

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大陸昨公布10月貿易數據,10月出口比去年同期下降6.9%,連續第四個月下滑,同時進口下降18.8%,導致中國貿易順差達到創紀錄的616.4億美元。這強化大陸將不得不採取更多措施刺激內需的觀點。

與此同時,中民間二胎房貸設定貸款全省皆可處理央財經領導小組辦公室副主任楊偉民強調,6.5%並不是十三五期間經濟增速的目標本身,而是底線,未來五年的目標要到明年3月份全國人大來確定。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸10月進出口續跌-215006898.html

疲軟的出口資料表明,海外的節慶採購對中國的提振不及預期,而不斷下滑的大宗商品進口量則突顯出,房地產和建築等重要領域的需求疲軟依舊。北京一直試圖重振這些領域。服務業一直是中國經濟為數不多的亮點之一。但10月,服務業也失去了動力。

內容來自YAHOO新聞

陸10月進出口續跌

德國商業銀行中國經濟專家周浩說,貿易走勢近期不太會扭轉,人青年創業貸款試算民幣匯率將面臨下行壓力,特別是由於美聯儲發出信號,表示很快將會升息。

從海關資料來看,與發達經濟體的貿易引領10月的出口下降。發往美國的出貨量減少0.9%。面向歐盟和日本的出口分別下降了2.9%和7.7%。今年前十個月的進出口總額下滑8.5%,遠低於全年增長6%的官方目標。

為降低企業的社會融資成本,大陸央行10月末再次降息並降低存款準備金率。這是中國在不到一年的時間內第六次降息。



中國時報【連雋偉╱綜合報導】

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“它們在香港是很進取,大量開分行。不過,它們新來,除瞭要花時間培訓員工外,也要比中原支付更高的租金才能拿到好的鋪面,可能在短時間很難看到盈利。”黃偉雄認為,目前內地進港的中介對中原構不成威脅。“不過,它們進來也令我們有瞭很多新的舉動,更積極應對競爭。”

南都訊 記者邱永芬 實習生李湲 和以往相比,中原地產比任何時侯都要積極。10月10日,第十二屆中國國際中小企業博覽會在海珠區琶洲保利世貿博覽館開幕。在“一帶一路”沿線國傢專題展區中,中原地產首次參展。

中原地產亞太區總裁黃偉雄:中原前九月僅完成年度目標60%

作者:邱永芬

香港二手成交創15年新低

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151016/082323492931.shtml

中原地產1978年成立於香港。黃偉雄於1983年加入中原,現持有中原地產10%股份,是三個股東之一。

內容來自貸款代辦sohu新聞

“行業競爭加劇,也令我們產生很多新的舉動,比如這次走出來參展中博會,到其它城市參與展銷會。”當天,中原地產亞太區總裁黃偉雄接受南都記者專訪時表示,2015年中原地產的業績目標較2014年增長15%,但前九月隻完成瞭約60%。“現在看來,能做到和去年差不多的業績就很不錯瞭”。

“香港二手成交今年創下15年來的新低。”黃偉雄表示。盡管如此,在近年來,內地中介Q房網等仍是先後進軍香港中介市場。

香港二手房成交創15年新低 三季度受股市影響成交銳減

2014年,中原地產全年成交額達6500億人民幣,收傭116億,同比增長9%,成交宗數45萬宗,相當於每70秒就有一套房子成交。今年的目標任務較去年上漲15%。但“今年受經濟形勢還有股市影響,總體成交沒有去年那麼好。”黃偉雄表示,三季度受股市影響成交銳減,“現在看來能保持2014年的業績就很不錯瞭”。

內地樓市競爭加劇,香港亦競爭加劇,黃偉雄表示中原亦會有所創新。除瞭重啟上市計劃外,還會加重IT方向的投資,升級發展online服務。黃偉雄認為,以目前情況看,今年香港的房價預計會跌5%至10%,內地的房價會保持相對平穩。



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安徽蕪湖市鏡湖區一家餐館今天中午十一時五十七分左右發生液化氣罐(瓦斯桶)爆炸,瞬間引發大火,已知十七死。



根據蕪湖市網路宣傳管理辦公室官方微博「蕪湖發布」的消息,意外發生在鏡湖區楊家巷,事故原因正在調查中。

騰訊新聞引述現場民眾郝先生的說法,他當時在距事發處一百多公尺處的房子裡,聽到一聲巨響,覺得整棟房都在抖,玻璃碎裂往下掉,爆炸點也燃起濃濃黑煙。

內容來自YAHOO新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸餐館瓦斯桶爆炸-已知17死-160000018.html

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被譽為「大陸最具影響力的導演」孟京輝,擅長以辛辣、幽默、批判進行戲劇編排,屢創大陸劇壇各項紀錄,而他的代表作《戀愛的犀牛》,體現出現代男女在戀愛中的盲目與固執,演出大多數人的心聲,長期以來獲得大陸戲迷熱烈迴響與推崇,成為「年輕一代的戀愛聖經」。

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中國國家話劇院2015年台北演出季11月底將於台北華山文創園區Legacy登場,大陸戲劇界大腕導演孟京輝執導的《戀愛的犀牛》,刻畫出現代人在愛情中,努力尋找著「情感」與「現實利益」間的平衡點。

陸愛情聖經《戀愛的犀牛》首登台

旺報【記者黃阡阡╱台北報導】

經過兩人在「藝術」與「商業」間無數次的爭論後,羅斯科毅然選擇藝術,捨棄天價報酬,讓自己的作品免於淪為豪門飯店的「室內裝飾」,同時解雇了坎,使他走向外面的世界,走入生活的深處。

演出大多數人心聲

大陸演出已超過千場的作品《戀愛的犀牛》,講述男主角馬路,瘋狂地愛上女主角明明,馬路為了她,無論是鮮花、誓言、甚至肉體,傾其所有、付出一切,明明卻不為所動,這使馬路陷入無止盡的絕望,最終竟然以愛情之名將明房屋二胎銀行借款明綁架。

大陸國家一級導演王曉鷹的作品《紅色》,描述藝術家在創作的過程中,如何在「藝術」與「商業」間做出抉擇。兩齣大陸劇作不約而同呈現出,小時代中人們內心的掙扎與矛盾。

《紅色》則改編自世界經典名劇,劇情描繪畫家馬克?羅斯科受邀為「四季大飯店」的餐廳作畫,一心想成為畫家助手的坎,藉由這個機會走進畫室毛遂自薦;兩人在色彩的恣意鋪陳,及苦思冥想間真誠對話,彼此相互碰撞,意外撞出忘年之交。

內容來自YAHOO新聞

王曉鷹表示,《紅色》幾乎可以視為當代戲劇「藝術性」及「商業性」完美融合的典範,正好契合這部作品所要傳達的宗旨。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸愛情聖經-戀愛的犀牛-首登台-215006438--finance.html

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據央行網站,7日公佈的數據顯示,11月央行外匯儲備餘額為34382.8 億美元,較10月下降瞭872.23億美元,為2011年以來的第二大降幅。

8日,CNH也震蕩貶值,盤中曾一度貶破6.49,逼近6.50關口。截至記者發稿時,美元兌人民幣匯率報6.4860,人民幣貶值0.22%,是近兩個月較低位。

7日,外管局發佈《合格境外機構投資者額度管理操作指引》的通知,對QFII額度實行相對統一管理,放寬產品之間額度調劑。QFII額度分為開放式基金額度、其他產品或資金額度。QFII機構可根據業務需要,向外管局提出上述兩類額度的申請。開放式基金額度可在多隻開放式基金產品之間共享。■

同日,官方公佈的美元兌人民幣中間價報6.4078,為8月27日以來最低。上一交易日中間價報6.3985,收報6.4082。

消息層面,按美元計,11月出口同比下降6.8%;進口同比下降8.7%;貿易順差541.03億美元。

在岸人民幣匯率開盤貶值0.15%,貶至6.4181,創4年多以來最建地貸款新竹五峰建地貸款低位。截至收盤時,人民幣報6.4172,貶值90個基點,貶值幅度0.14%。

在人民幣還未能完全自由兌換和資本項目還有限制的情況下,人民幣離岸房屋2胎刊登利率多少免費諮詢試算市場和在岸市場是有分隔的,因此往往會出現價差。當前二者價差擴至600多個基點。

此外,可以體現人民幣未來走勢的人民幣無本金交割遠期外匯(NDF)方面,8日大部分品種呈現貶值走勢。

貶值預期加大 離岸人民幣盤中逼近6.5

內容來自qq新聞

【財新網】(記者 李雨謙)12月8日,在中國銀行間外匯交易中心形成的在岸人民幣匯率(CNY)和由國際投資者交易形成的香港離岸人民幣(CNH),繼續延續貶值走勢。

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新聞來源http://finance.qq.com/a/20151208/052576.htm

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美國地質調查所(USGS)說,太平洋萬那杜(VANUATU)群島外海今天(21日)遭到芮氏規模7.3強震襲擊,但並未偵測到海嘯威脅。

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美國地質調查所指出,這起地震震央距離萬那杜首都維拉港(Port Vila)約335公里,地震深度131公里。

太平洋海嘯預警中心(Pacific Tsunami Warning Centre)表示,根據所有的數據顯示,這起地震預期不會引發海嘯。

萬那杜外海7.3強震 未發布海嘯預警

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/萬那杜外海7-3強震-未發布海嘯預信貸客服警-224300540.html

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1)增進身體肌肉力量/增加耐力,發展體能時,會感覺身心舒適。
2)提升個人自我概念/有了自信心,便能抵擋生活的憂慮。
3)減低神經緊張/放鬆心情,得到壓力的紓解。
4)增進整體協調/引導個人活躍的生活方式。
5)開拓人際關係/集體運動提供了一個很好的社交機會,讓志趣相投的朋友相聚一堂,透過運動班之類的活動,擴大自己的生活圈。

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不過,爺爺的事件仍屬特例,運動還是要量力而為。根據南投衛生局衛教文章中表示,老年人因身體機能逐漸退化,運動前應慎選自己身體所能負載的運動類型、運動量並依照個人喜好、環境因素、身體健康狀況等,對於剛開始運動的長者,可採「短暫運動、休息、再運動」的方式,不用太有壓力,選擇自己有興趣的運動項目持之以恆。

運動5大好處降低負面情緒、提升自信心

(優活健康網實習記者駱冠蓉/綜合報導)運動也能成為一種流行?除了年輕男女,爺爺奶奶也應該動起來。在台灣,幾年前開始燃燒的不老騎士精神,曾經激勵許多人,近日中國出現了一名滿身肌肉的爺爺,93歲的他從20年前開始接觸健身,每天至少訓練1個小時,以高強度的運動對抗衰老。如今,年過九旬的他做起單雙槓依然不在話下,不過他曾表示健身不是為了競爭,更不求追逐極限,只是希望可以強身健體,運動是他晚年生活中最重要的養生之道。

要活就要動,運動除了民眾所增貸要求的維持身材,到底還能帶來什麼魅力跟附加價值呢?基隆市衛生局曾表示,除可透過運動,養成良好習慣外,也可以為自己尋求一個身心舒適的生活,在此也提出5點運動好處,讓大家可透過運動養成好習慣:

內容來自YAHOO新聞



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/驚-93歲肌肉型男-重訓當養生之道-020000140.html

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明年1月16日大選揭曉,倘若無重大意外,蔡英文應可順利當選,問題是從1月17日開始到5月20日總統就職期間,臺灣面臨新舊民意的交替轉折,很多事情是沒有法律規民間二胎金主風險任何問題免費諮詢範的空窗期,「新立法院」與「舊總統」如何處理解決這段「政治動盪期」的政治運作?兩岸如何順利對接、繼續交流?政權交接如何平穩過渡?這是陷入「權力真空」的黑暗期,臺灣如何安然度過,考驗朝野領導人的政治智慧。



陳淞山觀點:蔡英文勝選,如何度過「政治動盪期」?銀行二胎 銀行二胎房屋利率多少免費諮詢試算

2月1日立法院開議當天,便要票選立法院長,而誰來組閣的爭議也勢必會浮上檯面,因為按慣例,「舊內閣」要在1月底之前總辭。關鍵的爭議問題是倘若政黨已輪替,「舊總統」有沒有法定職權提出任何不與「新總統」協商通過的閣揆人選?這個憲政爭議的大問題恐怕就是選後難以躲開的「火藥庫」,稍一不慎處理,就恐爆發憲政危機。


相關報導
● 王金平批蔡英文團隊是「扁團隊」小英:公道伯怎麼了?
● 觀點投書:除了辯論,下一個被蔡英文打破的「正常規矩」會是什麼?


新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陳淞山觀點-蔡英文勝選-如何度過-政治動盪期-224000835.html

2000年的兩岸關係也與2016年有所不同,當時兩岸之間並沒簽過任何協議,也無共同的政治基礎存在,很多東西可以說變就變,對臺灣民心與兩岸局勢沒有多大影響。可是,現在就大不相同了,兩岸交流相當熱絡,兩岸商業互動局面早已今非昔比,雙方交流的政治基礎是「九二共識」,可是民進黨並不接受這個共同基礎,則兩岸原有的交流與合作如何維繫?蔡英文若上臺,必須處理「九二共識」或可能替代方案的問題,才能維持兩岸現狀,明年5月20日前必須直面這個難題。

因此,對於可能勝選的蔡英文,應該清楚瞭解選後「政治空窗期」問題的嚴重性,儘早成立「立法院運作小組」、「兩岸溝通小組」與「政權交接因應小組」,謀求因應解決之策,以免選後政局紛亂,讓民進黨執政演變為政治動盪的開始!

*作者為陳水扁辦公室前主任。授權轉載

可如今,主客觀條件、政治形勢與2000年大相徑庭,蔡英文倘若當選,民進黨在立法院可能過半也可能不過半,第三勢力與其他黨派的立委席次或成為左右政局發展的關鍵少數。政局變化還很難說,也有可能會有類似「大聯合政府」的政黨結盟情形出現,如何穩定政局安定民心是相當重大的考驗。

內容來自YAHOO新聞

2000年的政黨輪替,交接期有兩個月,國民黨雖然敗選,但還擁有立法院過半的優勢可以制衡扁政府,雙方爭議的重點是「組閣權」歸屬的左右共治問題,當時陳水扁新任命國民黨籍的唐飛組閣,原本就有牽就國民黨在立法院過半優勢的政治現實。因此,政權交接基本上並沒出現太大障礙,政府機器還勉強能夠運作,大家摸著石頭過河,順利解決了兩個月的政治真空期。

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貴金屬盤後-金價3連漲收1093.60美元 多項因素推升金價

1 月白金期貨來到每盎司 874.70 美元。

鉅亨網編譯何昆霖 綜合外電

法國興業銀行分析師持類似意見,認為目前市場風險反轉部分資金開始轉進避險標的,且目前金價仍維持在低檔時體需求量旺盛。

現貨金本週三上漲 1.5%,盤中一度來到每盎司 1095.30 美元。期貨金也上漲 1.3%,收在每盎司 1091 美元之上。對此 Ava Trade 券商分析師則表示,本週地緣政治衝突加劇,再加上全球股市賣壓出爐,均有利金價表現。本週北韓公開宣布成功試爆氫彈,日本與南韓紛紛拉警報。

現貨金價來到每盎司 1093.60 美元。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/貴金屬盤後-金價3連漲收1093-60美元-多項因素推升金價-211204065.html

2 月黃金期貨上漲收每盎司 1091.內湖土地貸款90 美元。

《CNBC》報導,金價本週三收 7 週以來新高,中國經濟隱憂、北韓試爆氫彈資金轉進金市避險。

3 月白銀期貨來到每盎司 14.005 美元。

內容來自YAHOO新聞

3 月鈀金期貨來到每盎司 508.95 美元。

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紐約 BMO Capital Markets 分析師則表示,聯準會今日公佈 2015 年 12 月份會議記錄並未提到下次升息時間點,美元隨之走貶,因此今日黃金漲勢並未受阻。

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(中央社倫敦9日綜合外電報導)法新社報導,英國氣象局(Met Office)今天表示,全球地表平均溫度,今年很有可能首度較工業化前高出攝氏一度。

英國廣播公司(BBC)則報導,英國氣象局今天表示,今年全球地表平均溫度,很有可能較工業化前高出超過攝氏一度。

聯合國警告,就算150國在巴黎峰會前履行了減排承諾,全球升溫仍將達攝氏3度。

英氣象局:全球今年恐首度升高攝氏一度

美國研究機構「氣候中心」(Climate Central)昨天發表的報告說,就算即將召開的氣候高峰會限制全球升溫不得超過攝氏兩度,中國大陸的上海、印度孟買、美國紐約等大城市,仍將有大片地區沒入海中。

如果溫度仍然如所預測一般,今年將是首度跨越高出攝氏一度的重要門檻。

世界銀行昨天公布報告再次為氣候變遷敲響警鐘!世銀在報告中說,如果巴黎氣候峰會不趕快拿出辦法,氣候變遷不僅會加重疾疫、摧毀作物,並將把窮國上億人口推向貧窮線。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/英氣象局-全球今年恐首度升高攝氏-度-161013建地貸款高雄阿蓮建地貸款568.html

70國部會首長與氣候特使今天齊聚巴黎,在月底峰會舉行前,先行化解棘手的政治問題。法國外交部長法畢斯(Laurent Fabius)今天表示,達成聯合國限制全球升溫在攝氏兩度以內的目標,「有絕對的迫切性」。

這份研究說,地球升溫攝氏兩度,將使現有2億8000萬人居住的地區泡在海中,若目前的趨勢繼續下去,未來全球將升溫攝氏4度,淹沒地區將涵蓋6億多人的居住範圍。

內容來自YAHOO新聞

聯合國今天表示,地球大氣中二氧化碳與其他溫室氣體的濃度在2014年創下新高,世界亟須採取行動抑制氣候變遷趨勢。

英國氣象局說:「隨著世界在人類影響下繼續暖化,這代表重要的里程碑。」

他說,聯合國氣候科學小組警告,「如果不極快行動」,地球平均升溫將達攝氏「4、5、6度」。

「這將帶來災難性的後果,因車貸利率試算表公式二胎年息為可能會有旱災…與大遷徙問題,包括戰爭與和平的問題。」

報導中說,今年1至9月的平均溫度,已較1850至1900年的平均溫度高出攝氏1.02度。

世銀說:「如果沒有快速、全面性,以及氣候智慧型發展,並配合保護貧民的減排努力,在2030年以前恐怕會再添加1億以上的赤貧人口。」1041110



那麼,世界在邁向高出攝氏兩度上將走到中點,而高出攝氏兩度是具危險性暖化的入口。

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